绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据...
2022年12月31日
2022年12月31日
买房须知的18个常识
1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中...
2022年12月31日
短租自助公寓有哪些优点
1、低于一间宾馆标准间的价格，享有异地一整套高档社区的房子短租公寓经营经营模式为整租高档社区的房屋，按天分租出去，因此你花一间标准间的价钱，享受到的是一整套家庭...
2022年12月31日
买新房注意事项及细节
一、买新房注意事项1、能买现房不买期房。现房可以实地现场看房，不会被销售、开发商坑，实景实样，房子什么样一目了然，自己不懂，可以请验房师现场验房，查看房子的质量...
2022年12月30日
住宅性质公寓什么意思
住宅公寓就是指住宅性质的公寓，跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓
2022年12月30日
买卖房子价格可以随便定吗
买卖房子价格不可以随便定，市面上销售的新房价格都是有一个备案价的，买卖的价格需要在备案价一定范围内浮动。二手房的价格虽然是由房主自己决定，但是部分地区已经出台了
2022年12月30日
毛坯房交房有哪些注意事项
1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题...
2022年12月30日
买房子网签是什么意思
买房子网签是在线填写提交买卖合同并打印。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等...
2022年12月30日
农村住宅风水有哪些禁忌
一、农村住宅风水禁忌1、住宅选址禁忌农村房屋忌建在山上或者山谷入口，容易使人患上各种疾病，再加上地理位置也不方便；房屋忌建在丁字路口，否则祸害无穷；房屋不要建在...
2022年12月30日
买新房贷款首付比例是多少
买新房贷款首付比例要根据购房套数确定，根据规定，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例不低于30%，二套改善性住房贷款首付比例不低于40%。但具...
2022年12月30日
买房有哪些技巧
1、谨慎选择高楼层：很多时候越高的楼层往往卖得越贵，实际上，如果要购买楼房的话，那么六七层的位置是最佳的。不说别的，就从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空...
2022年12月30日
面签是什么意思
所谓银行面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在银行面签时有哪些注...
2022年12月30日
普通住宅的认定标准
国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以...
2022年12月30日
买房全款好还是分期付款好
买房全款好还是分期付款好是要根据个人具体情况分析的，如果有能力付全款的话，自然是一次性付款比较好，如果经济情况不允许，那么只能按揭付款，一次性付款的好处很多，按...
2022年12月29日
买房冻结资金是怎么回事
买房冻结资金就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途，只有等到买房申购结束以后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。在进行房屋买卖...
2022年12月29日
买房套内面积怎么算
套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积...
2022年12月29日
南京房产新政解读
5.13日南京楼市新政出台新政中具体规定，购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，自签署《...
2022年12月29日
卖房子要交哪些税
1、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照“销售不动产”税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售...
2022年12月29日
买房都需要办哪些手续
1、审查开发商首先，检查下房子有没有五证，看所标的可售房子是否是你所看的房子，《许可证》有没有过期等。五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建...
2022年12月29日
毛坯房交房时如何验房
1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意：这三件都应该是原件)以及《房屋...
