1、前期设计：主要是说量房的，这时候也要确定那些地方需要拆改，再明确一下贴砖、刷漆、地板等的面积。2、拆改：施工的第一步就是拆改，比如铲墙皮、拆换门窗、拆墙砌墙...
2022年12月28日
2022年12月28日
买房贷款每月还款怎么算
1、利用公式计算。目前银行贷款常见的两种还款方式是：等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：等额本息还款，每月还款金额=[贷款本金X月利率×(1+...
2022年12月28日
买房子首付最低要付多少？首付款怎么计算？
首套房指购买仅拥有一套住房。我国规定城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以...
2022年12月28日
买房跳单什么意思
买房跳单是指买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。通常出现跳单原因就是收费过高或是...
2022年12月26日
满五年唯一是什么意思
满五唯一是房地产名词，指的是用户个人在所属省份内就只拥有一套房子，并且这套房的房产证登记已经满了五年，故称作满五唯一。在正常情况下，满五和唯一可以拆分开来理解，...
2022年12月26日
土地证过户费用谁承担
土地证过户费用由买家承担。土地证共有三种，包括国有土地使用证，集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证，只要是变更土地属权或变更土地用途的，都需要按照法定程序办...
2022年12月26日
买房贷款属于商业贷款吗
买房子个人住房贷款不一定就是商业贷款，在银行有两种贷款，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件。公积金账户建立一年以上贷款前六个...
2022年12月26日
买小产权房能贷款吗
买小产权房不能贷款。由于小产权房没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权...
2022年12月26日
满足什么条件可以退税
1、由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款。2、征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税。3、扣缴义务人依照法律、行政...
2022年12月26日
楼盘开盘是什么意思
楼盘开盘是指开发商的楼盘建设中，取得政府颁发的“销售许可证”支行，可以合法的对外宣传并进行预销售了，为楼盘正式面世推向市场所做一场大型活动。在这两年的开盘活动中...
2022年12月26日
买别墅房子应该考虑几个方面
1、户型合理：看房时要注意，房子户型是否正常，内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、书房等功能区设计是否符合人们生活习惯和喜好，要将动静区分开，以防影响人们正...
2022年12月26日
买房定房是什么意思
买房定房一般是指购房者在选中房源后，需要支付一定的定金锁定房源，这样开发商就会将房源留给购房者。而目前常见的定房是通过缴纳认筹金或支付定金的方式。买房要注意什么...
2022年12月26日
办理房产抵押手续的流程是什么
1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核...
2022年12月26日
楼盘沙盘是怎么制作的
1、要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，...
2022年12月25日
买房公积金怎么贷款
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明;购房合同;抵...
2022年12月25日
廉租房的申请条件是什么
1、申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家...
2022年12月25日
绿化率多少合适
小区绿化率标准1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地...
2022年12月25日
两室两厅够不够住
两室两厅够不够住的话主要看家里的人口，如果家里人口比较多的话，只有两个卧室的话是不够住的。但是如果家里人口数较少，例如三口之家则是够住的，因此要根据实际情况来选...
2022年12月25日
南京二手房买卖流程
1、查询房源、发布房源。2、实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份...
2022年12月25日
期房停工业主怎样自救
可以看看购买时签订的商品房预售合同上面关于交房时间的约定，如果开发商没有按期交房你可以追究开发商的违约责任。如果未到期，你是无法干涉开发商的施工的。其实停工的风...
