1、找好销售渠道如果你想卖好你的房子，你就不能和代理商签订独家协议，因为代理会把你锁起来很长时间，所以你不能和其他代理商打交道。假如说，你的房子没有卖出去，中介...
2023年01月02日
2023年01月02日
毛坯房整体装修方法
1、测量：毛坯房在装修前，先要将家里的所有尺寸亲自测量一遍，然后拿笔尺记下来，标清楚。如：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等，还要测量墙面的尺寸，这样方...
2023年01月02日
普通住宅和非普通住宅的区别是什么
1、定义不同：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商...
2023年01月02日
买房子需要注意哪些事项
1、不要看房屋价格来区分地段的优劣。其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，如果是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日...
2023年01月01日
南京公积金提取条件是什么
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;离休或者退休;完全或者部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系。2、出国定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入规定比例;...
2023年01月01日
买卖房子的交易流程
首先实地看房，然后到房产中心调查产权信息，确认无误之后与卖家沟通及确认价格，再与卖家签订购房合同，并交付房屋买卖定金，然后到银行办理贷款，进行房屋付款。之后再办...
2023年01月01日
买卖房子的税费怎么算
1、契税房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取，全部由买方负担。各类公有制单位为...
2023年01月01日
买房产权70年到期了怎么办
买房产权70年到期了需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同...
2023年01月01日
绿化覆盖率怎么算
城市绿地率就是城市建成区绿地面积和城市建成区面积的比率，绿化覆盖面积就是城市建成区绿地面积加上行道树的绿化面积(行道树按1.5米)及零星绿化面积的总和，绿化覆盖...
2023年01月01日
楼盘沙盘模型制作的步骤有哪些
1、收集图纸：确定方案，根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作方案。2、制作模型底盘：根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子，台子一般
2023年01月01日
房产证上加名字需要需要哪些流程
1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。...
2023年01月01日
小区类型有哪些
1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀...
2023年01月01日
楼面地价是什么意思
楼面地价是在城镇规划范围内，对现在利用条件下不同均质地域或不同级别的土地。是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定...
2023年01月01日
买房退契税怎么一回事
买房退契税是指申请办理契税退回。买房退契税有两种情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料...
2022年12月31日
买房子要注意什么风水
1、看周边环境看风水不仅要看自己家的还要看周边环境的，特别是跟你对门的，因为这同样影响着你。所以与你正对门口的那一户人家中间没有明堂的住宅，是一定不能买的，因为...
2022年12月31日
选房公测是什么意思？
选房公测是指楼盘销售中心提供的选房流程测试。因为购房者都是初次接触选房系统，所以提供公测，让购房者熟悉选房流程与操作步骤，提高选房成功率。如果不熟悉选房流程，那...
2022年12月31日
买房周边配套包括哪些
1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求，在房子附近150米内的话，便利性更高。2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求，一般医院在小区的1公里左右...
2022年12月31日
买卖房子在哪个网站比较好
目前有很多的房地产平台，至于选什么网站比较好就建议购房者自己进行搜索对比，在搜索引擎上看购房者目标城市的各个房产网站进行对比，选择更新更及时、楼盘资料更加齐全的...
2022年12月31日
买小独栋别墅需要注意什么
1、注意私密性：有条件的可选购独立别墅，别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。2、注意体面性：这是大户人家选购别墅时注意的事项...
2022年12月31日
买房贷款流程和步骤
1、在合适的房地产开发商处选好房，支付房子首付款，签订购房合同。2、准备好个人身份证、当地有效居住证明(户口本或暂住证)首付款数据，以及银行流水、工资单等收入证...
