期房就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品...
2022年12月25日
2022年12月25日
买二套房用公积金贷款可以吗
买二套房用公积金贷款是可以的，只要贷款人满足公积金贷款的限制条件就可以。另外，贷款人必须先付清首套房贷款才能申请。二套房在使用公积金贷款的时候，首付比例会比首套...
2022年12月25日
卖楼花是什么意思
卖楼花就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘。楼花也叫楼号，就是房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给购房者认购，这时的房价是最便宜的。但也是风险...
2022年12月25日
买房时住房公积金怎么用
买房时住房公积金可以用来进行公积金贷款。申请公积金贷款具体流程如下：1、提出申请。借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初...
2022年12月25日
绿化率国家标准是多少
根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规章的规定，小区绿地率不应低于30%，即，绿地与规划用地面积之比，不应低于30%。“这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地...
2022年12月25日
楼盘开盘价格怎么确定的
楼盘开盘价是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来确定的。开盘价通常为了达到短期内的大批量销售，价格会定在低于平时销售价上。此外，开发商可能还会有配合...
2022年12月25日
楼盘备案价是怎么定价的
楼盘备案价是根据开发商拿地时的楼板价以及建造房屋材料成本、人工成本来定价的。房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部...
2022年12月25日
买房流程及步骤是什么
1、评估购房能力购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济...
2022年12月25日
买二手房可以贷款吗
买二手房可以申请贷款，但同时申请贷款需要符合以下贷款条件：1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备...
2022年12月25日
买房过户流程是什么
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一...
2022年12月25日
房产税立法是什么意思
房产税立法其实就是对缴纳的房产税专门立的法律，只要需要缴纳房产税的用户必须根据规定的要求来缴纳。立法之后就必须严格执行，也就是说房产税立法之后也就要全国推行，各...
2022年12月25日
农村老房子可以拆了重建吗
1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改...
2022年12月25日
哪些城市首套房首付比例降至20%
目前有菏泽、重庆、赣州等城市首套房首付比例降至20%。2021年2月17日，菏泽市“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%。2020年底重庆...
2022年12月25日
买房子过户需要多少钱
1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记...
2022年12月23日
买房认购金是什么意思
买房认购金是购房者看完房子时交给开发商的钱，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，购房者则保证将在此期间内遵循协议约定的条...
2022年12月23日
农村土地使用证如何办理
(一)集体土地使用证土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请—地籍调查—权属审核—登记发...
2022年12月23日
买安置房有房产证吗
一、安置房房产证其实部分安置房是有房产证的，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户...
2022年12月23日
买房如何看楼盘的风水？ 楼盘风水知多少
中国人去买房子一般都很重视风水的格局，从风水方面来讲，楼层的选择是重要的，不管在生活中还是在家居中，好的风水也代表好的运势，那么买房该如何去看楼盘的风水呢？一、...
2022年12月23日
拿房产证怎么贷款
1、选择贷款机构：首先选择贷款机构，当然一般都会选择银行。2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本...
2022年12月23日
农村宅基地怎么补偿
一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样。1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普...
