一、契税 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳 3、以下情况按...
2022年10月24日
2022年10月24日
房贷提前还清需要办理什么手续
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。...
2022年10月24日
新房产税费最新规定
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的...
2022年10月24日
房产证上可以写几个人名字
房产证上面是一人一证，即每个证上只能有一个人的名字，这是办理房产证和买房填写合同的区别，买房时，可以写多个人的名字但是办理下来的房产证只能写一个人的名字拿到...
2022年10月23日
学区户籍是什么意思
学区户籍是指户籍所在地刚好在某个学校的学区划分范围内，这样的户籍就是学区户籍。而本区户籍是指整个区的，并不限定为单个学校学区范围内的。由于学位派位采取的是就...
2022年10月23日
Ipr利率如何影响房贷利率
LPR(贷款市场报价利率)对房贷的影响主要提现在房贷利率上，房贷利率与LPR挂钩以后，就由原来的固定利率变成了浮动利率，LPR的变化就会引起房贷利率的波动，...
2022年10月23日
房贷利率的计算公式
1、等额本息还款法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240...
2022年10月23日
房贷退税是怎么回事
房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算的时候，在上个自然年度中缴纳过个人所得税，可以去申请抵扣一定的税费，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专...
2022年10月23日
验房程序是怎样的？
1、检查房屋手续 购房者在接到开发商的通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量...
2022年10月23日
大修基金什么时候交
业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，...
2022年10月23日
西安经济适用房最新政策
西安市政府一直非常关注民众的住房问题，最近几年，西安的房价不断上涨，很多市民向媒体透露想要购买一套商品房已经不是一件容易的事。西安市政府早在几年前就建立起了...
2022年10月23日
房地产税初稿成型具体如何实施？
据报道,社会高度关心的房地产税立法初稿已根本构成,正在内部征求意见并不断完善中。现在知悉的状况有,主体税种或许由房产税、乡镇土地使用税兼并。有专家提议,税改...
2022年10月23日
房产税计入什么科目
我们国家对房产税做了明确的规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，我们国家现行的房产税的计税方法一般可以分为从价计征和从租计征两种形式。房产税计入什...
2022年10月23日
loft是什么意思
loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以...
2022年10月22日
什么是认筹
认筹就是购买者有购买的意愿，并且通过缴纳一定数额的“认筹金”来体现诚意。缴纳了“认筹金”后购房者会享有房屋的优先购买权，在房价上可以享有一些优惠政策。等到楼...
2022年10月22日
商业贷款转成公积金贷款要符合哪些条件
商业贷款转成公积金贷款，首先确认银行允许商业贷款转公积金贷款，其次确认剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下，最后向商业银行把商业贷款转公...
2022年10月22日
验房有哪些步骤
1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。 2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目...
2022年10月22日
封闭阳台和半封闭阳台区别
1、性质不同： 封闭阳台：顾名思义就是用实体板、玻璃等全面封闭的阳台。半封闭阳台：也被称之为“未封闭的阳台”，是用户接受采光，呼吸空气，进行户外观赏和晾...
2022年10月22日
小产权房怎么办理房产证
小产权房是不可以办理房产证的，所以就不用考虑这回事了。小产权房是只有一本集体产权证的，有的集体会发一些没有效力的证件。而真正的房产证是由国家建设部规定的格式...
2022年10月22日
什么是房补
房补简称住房补助，是单位/公司给予员工的福利待遇。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如...
