等额本息提前还款亏死的原因是这种还款方式在前期偿还的利息占比很大，本金占比很少，而后期还款中则是本金占比多，利息占比少，提前还款的主要目的是节省利息，而在这...
2022年10月26日
2022年10月26日
LPR定价基准利率转换是什么意思
LPR定价基准利率转换是指参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款转换为以LPR定价基准加点形成的浮动率贷款，或者固定利率贷款。 1.选择固定利率贷款则按照原...
2022年10月26日
出租房屋交多少税？出租房屋交什么税
交税是每一个公民应该尽到的义务,但是相对于交税这个方面很多人对这方面的知识还不是太了解,今天小编就给大家普及一下关于交税这方面的知识,其中出租房屋交多少税?...
2022年10月26日
维修基金和契税怎么算
1、 契税的计算公式为：计税额*税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。 2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。 3、 ...
2022年10月25日
二手房增值税由哪方承担
理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费...
2022年10月25日
房贷利率下降之前的利率的会降吗
房贷利率下降之前的利率的会降。因为现在国内房贷基本上是以浮动利率为主的，所以大多数申贷者与银行签订的贷款合同的利率都是浮动的。不过，如果房贷利率是固定利率的...
2022年10月25日
房屋所有权如何查询
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询...
2022年10月25日
定金和订金有什么区别
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违...
2022年10月25日
什么是加按揭
加按揭是指银行为在该行申请住房贷款、正常还款达到1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务，加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评...
2022年10月25日
怎么查询个人名下贷款
1、通过电话银行查询：用户可以拨打各大银行的服务热线，告诉人工客服身份证号码就可以进行查询了。 2、现场查询：用户可以携带身份证去当地各大银行柜台查询个...
2022年10月25日
政府征地程序是怎样的
一、征地的批准程序 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订...
2022年10月25日
多层住宅可以安装电梯吗
可以。但是需要得到业主的同意才行，由于现有多层住宅中存在诸多既定因素，因此，对其加装电梯往往具有更大的难度，需要考虑诸多方面的因素。加装电梯不仅需要符合常规...
2022年10月25日
城中村是什么意思
城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。城中村是指农村村落在城市化进程中，因大部分耕地被征用，农...
2022年10月25日
soho是什么类型的房子
SOHO住宅指的是兼有住宿功能和办公使用功能的房屋，它通常指的是商住两用的商务公寓，是一种宜居宜商的地产综合体。 SOHO房子的面积可大可小，它可以按照...
2022年10月24日
33层千万不要买几层楼的房子
33层不要买1层、9层、10层、11层、33层楼的房子。因为楼层太低，采光就会很差，同时噪声污染严重。而9-11层是所谓的扬灰层，空气质量比较差，容易诱发呼...
2022年10月24日
五证合一是哪五证
开发商五证合一是指《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这五证中最重要的是《国有...
2022年10月24日
第二套房子的首付比例是多少
二套房政策出台以后，很快就受到了很多人的关注。很多专家预测，我们国家的房地产市场又会出现很多新的变化。想要买房的人，一定要注意这些问题。那么，第二套住房的首...
2022年10月24日
按揭的房子怎么抵押贷款
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。 3、银行对贷款申请进行调查...
2022年10月24日
什么叫房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税主要在上海和重庆试点征收，2021年房地产税有新政策...
2022年10月24日
什么是降准降息
降准是指降低存款准备金率。降息是指降低银行等金融机构的存、贷款基准预期年化利率。降息可以降低企业贷款预期年化利率和房贷利息，同时也会降低大家的存款、国债、银...
