房价倒挂意味着这是一种很奇葩的市场现象。2018年上半年，部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看，同一城市同...
2022年10月30日
2022年10月30日
商业房和商住房有什么区别
1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延...
2022年10月30日
房产证和土地证有什么区别
土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期...
2022年10月30日
二手房网签不了是什么原因
在二手房网签的过程中，遇到二手房网签失败可能是房子已经被网签了，此时要留心业主是否“一房两卖”。另外还可能是房屋类型不符合网签的标准。二手房网签是房管局推出的一...
2022年10月29日
不同产权年限的房屋之间有哪些差别？
房屋都是具有一定产权年限的，只不过不同的房屋产权年限有所不同。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40...
2022年10月29日
东莞二手房买卖流程是怎样的
1、在看中房源并谈好价钱后，签约前必需核实房屋产权，房子一旦被查封或抵押都无法停止买卖。看看产权人身份证与房产证能否分歧。(通常由房地产经纪机构带业主去房管局查...
2022年10月29日
住房公积金怎么查
1、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询。2、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站——找到“个人住房公积金查询”...
2022年10月29日
单身公寓是什么意思
单身公寓其实就是小户型的房子，也是一种过渡性的房子，单身公寓一般面积都是在30平米左右，正常是只有一间房间和一套厨卫的没有客厅，当然也有一些单身公寓是没有厨房，...
2022年10月29日
如何租房子
1、租房的首先步骤还是要选定区域的，比如在某个区工作就选择周边的房子，在平台上搜索附近的房源。2、这里平台上房源众多，怎么选择是一个难点，毕竟都是选择困难症患者...
2022年10月29日
不动产和房产证的区别是什么？
现在好多人都在开始购买房产，这已是现在社会上的一种常见现象。所以现在好多人都在开始购买房子，那么如果我们购买房子的话，就会有房产证的出现，但是我们有些人对这一方...
2022年10月29日
限跌令是什么意思
限跌令指的是限制房价跌幅的行政令，就是为了防止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。现在国家针对房屋的宏观调控已经逐见成效，房价估计...
2022年10月29日
房贷浮动利率好还是固定利率好
业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：1、如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；2、...
2022年10月29日
地形测量的基本步骤是什么
1、测量地面是否是垂直，若倾斜，倾斜度是多少。2、检测地貌的密度，密度大可建高楼。3、检测地成分，看是否含有其他物质，避免影响建筑难度。4、检测挖掘的深度，为打...
2022年10月29日
房地产装修流程是什么
1、前期规划：施工前要搞清楚房子的铺砖大小、壁纸大小、地面大小等等。2、主要部位的拆卸和改良：须拆除墙体、铲除墙皮、卸下暖气、更换塑钢窗等等。3、改良水电管路：...
2022年10月28日
房子一共13层买几层好
7-8层，7层下方与地表有一定的距离，避免了汽车鸣笛等噪音影响，相对安静，即使前方还有楼，7-8层的高度也不会被前方楼挡住光照，且其实楼梯坏掉，爬楼梯也不是...
2022年10月28日
房产抵押贷款能贷多少
房产抵押贷款的贷款额度=房产评估值x贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。例如房屋抵押市值40万的房子用于贷款，但是贷...
2022年10月28日
现浇楼板是什么意思
现浇楼板就是指在建筑场地上搭建好模板，然后在木板上安装好钢筋，然后将混凝土直接浇筑进去，待至混凝土成型以后再拆除模板，比起传统的预制楼板而言，现浇楼板能增强...
2022年10月28日
什么是购房限贷
购房限贷即限制贷款，指的对达到标准的人群办理房贷的限制，包括有办理时间间隔、首付比例、房贷利率等多种限制，一般只有已有住房的家庭会被限贷，但是限购是针对所有...
2022年10月28日
房产买卖纠纷类型有哪些
1、商品房预售纠纷。 商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商...
2022年10月28日
二手房停贷有什么影响
1、对于房企而言，购房者都被赶到新房市场，有利于新房去库存; 2、对买家而言，二手房停贷，二手房的受众从能攒足首付的人，范围缩小为有能力全款买房的人，人...
