1、外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。2、具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。3、外地人在海南贷款...
2022年12月12日
2022年12月12日
按揭成数什么意思
按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式：按揭成数=贷款的额度/房款总额。为了让大家更明白，给大家举个例子：如果房款全额为100万，贷款70万元，...
2022年12月12日
住房公积金买房贷款怎么贷
1、首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。2、公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期...
2022年12月12日
贷款买房多久能拿到房产证
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没...
2022年12月12日
房贷可以延期还款吗
房贷可以延期还款，但没有特殊原因的情况下是不允许延期还款的。当贷款人遇到一些不可控的特殊情况导致无法按期还款的，可以向银行申请延期还款，也就是申请贷款展期。贷款...
2022年12月12日
租房合同要怎么写
租房合同的编写应该包含房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使...
2022年12月12日
房地产属于什么行业
房地产属于第三产业，它是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、还有经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，还是具有基础性、先...
2022年12月12日
新房验房的标准
1、墙面。看墙面是否有抹灰层、抹灰层上是否出现裂缝、起皮的现象，一般新房的平整度只要控制在3～5mm之间就没问题。2、顶面。看顶面与地面是否存在倾斜，在卫生间和...
2022年12月12日
房贷上浮20%是多少个基点
上浮20%是多少个基点主要取决于基准利率是多少。若是存量房贷转换，那么基准利率参考的是2019年12月20日LPR利率。以5年期以上为例，上浮20%就是96BP...
2022年12月12日
危房改造政策有哪些
危房改造是国家提出的非常重要的政策，这项政策可以惠及民生，各地政府都选择大力支持。那么，国家规定的危房改造政策有哪些呢？关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希...
2022年12月12日
房产投资回报率怎么算
1、房产收益模式计算公式：投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而...
2022年12月12日
找中介买房跳单是什么意思
找中介买房“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息...
2022年12月12日
房贷是怎么计算的
1、等额本息计算公式：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供...
2022年12月12日
如何查询新楼盘的备案价格
搜索所在城市住房保障和房屋管理局网站点击进入，点击办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。进入项目查询界面，输入项目名(开发商、项目地址)点击查询...
2022年12月10日
团购房是什么意思啊
团购房是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程...
2022年12月10日
小产权房买卖流程是什么
一般小产权房是不允许买卖的，因为小产权房的价格相对便宜，其中有很多人会私下进行交易，一般会通过双方沟通达成一致且签署相关协议来进行简单的交易。小产权房的交易，一...
2022年12月10日
房产税什么时候开始实施
“房产税从1986年10月1日开始实施。1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。房产税...
2022年12月10日
住房公积金如何全部取出来
1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提...
2022年12月10日
商铺买卖的手续流程是什么
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2022年12月10日
房贷打折是什么意思
房贷打折是指银行对于部分客户在房贷利率上给予一定的优惠，银行也是有业绩需求的，所以适当的优惠打折可以吸引到客户。不过房贷打折一般只对于条件比较好的客户才提供，像...
