安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是指建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...
2022年12月19日
2022年12月19日
什么是房子封顶
房子封顶是指建筑物主体结构已经完工。所谓楼房封顶是指楼房主体工程按图纸施工到最高部位，也就是主体工程施工结束，不包括门窗内外墙面地面装饰等。而楼房封顶后，主要是...
2022年12月19日
自住型商品房的摇号方式是怎样的
1、申购并初步资格审核通过之后，给购房者一个有效的摇号编号。2、然后摇号，摇出每一组的选房顺序号，记住是选房顺序号。3、最后按照三六九等的次序，根据选房顺序号去
2022年12月19日
等额本息和等额本金哪个更划算
等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但按照整个还款期来计算，...
2022年12月17日
房地产认筹和开盘的区别是什么
房地产认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定...
2022年12月17日
自建房是什么房
自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑，在我国传统建筑和农村房子都是这样的建造方式，不过在土地越来越稀缺、...
2022年12月17日
房屋公证继承要怎么做
房屋公证继承当承继亲人名下的房产时，你可能需求去处理房产承继公证，以保证承继效能。这过程，就需求了解房产承继公证程序是怎样的了。何为房产承继公证，当房产承继进行...
2022年12月17日
二手房过户要交契税吗
二手房过户是需要缴纳契税的。凡是过户都需要交付契税的。如果满足契税优惠减免条件，可以减少交付。房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生...
2022年12月17日
商品房备案是什么意思
商品房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范...
2022年12月17日
宅基地可以转让吗
宅基地使用权是可以转让，必须具备转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件、转让行...
2022年12月17日
如何贷款及贷款条件都有哪些
1、贷款银行贷款说白了就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资...
2022年12月17日
别墅可以自己翻新吗
别墅可以自己翻新，但是不能私自翻新，如果需要进行大的装修和改建，必须要先到规划部门办理审批手续，经审批同意后才可以进行。同时，如果房子的改动比较大，还需要事先征...
2022年12月17日
房贷月供是怎么的计算公式
1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的...
2022年12月17日
房东出租房子要注意什么
1、对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人，房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查...
2022年12月16日
lpr利率调整后房贷利率什么时候变化
lpr利率调整后房贷利率一般是一年后变化，但实际要看贷款人选择浮动利率还是固定利率。房贷利率=lpr+点数，也就是说房贷利率和lpr是直接的线性关系，其中的“点...
2022年12月16日
100层楼有多少米高
按照规定，标准层高(室内净高)在2.6~2.8米之间，100层楼高在260米-280米左右，另外，超高层建筑通常是办公用房，层高相对更高一点，所以楼高可能会达到...
2022年12月16日
新房产过户费用怎么计算
1、契税：普通住宅均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。2、个人所得...
2022年12月16日
第一套房子的首付是多少
根据国家对购房贷款政策规定，一般第一套房子的首付为总房款的30%。第一套房就是首套房，是指购房者仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按...
2022年12月16日
等额本金和等额本息哪个好
1、从经济角度考虑，等额本金比较好，因为等额本金还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金...
2022年12月16日
房地产税试点取消是真的吗
房地产税试点取消不是真的。从2021年第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，可以看出房地产税并不会...
