1、受让房产关系中根据合同规定履行完义务而实际交付房产使房产所有权转移，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人...
2022年12月16日
2022年12月16日
小区车位分为哪几类
1、地下停车位：大多数小区都建有地下停车位，而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型，但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位，如果...
2022年12月16日
lpr是什么意思
LPR，就是贷款基础利率。它根据人民银行指定的18家银行报价综合确定，每月20日更新一次。银行以LPR为基础，上浮或下浮一定点数确定客户的最终贷款利率。举个例子...
2022年12月16日
租房子都需要注意什么
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的...
2022年12月15日
住房公积金怎么查询个人账户
1、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；2、打开手机微信页面，添加朋友-搜索公众号公积金查询（在哪个地方缴纳的公积金，查哪地的公众号）。关注公众号，根...
2022年12月15日
房地产销售基础知识有哪些
1、房地产销售类属于房产行业，所以首先要了解房产，例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等，要有足够的房产知识储备。2、从事人员对...
2022年12月15日
限价商品房二手房能买吗
限价房的二手房可以买，但要确定卖方出售的限价房满足出售条件。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举...
2022年12月15日
小产权有房产证么
小产权房没有房产证。小产权房是不能办理房产证的，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村
2022年12月15日
房地产营销策略有哪些
1、坐等客户销售模式房地产销售中最常用的销售模式。前期做大量的广告或促销活动，让客户自然来到售楼处，通过置业顾问的接待介绍购买房产。2、电话销售模式置业顾问通过...
2022年12月15日
找房子出租在哪里找
1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的...
2022年12月15日
第一次买房办理贷款首付几成
第一次买房办理商业贷款的话，首付一般是三成。第一次买房办理公积金贷款，面积在90平米以下的，最低首付可付两成，面积90平米以上的需要首付三成。另外，不同城市的规...
2022年12月15日
小区的绿化率指的是什么
小区绿化率说得简单一点就是指房屋建筑面积的比例多少，一般来说这个也是根据了房屋的类型来断定绿化率的比例。一般来说像普通的小区绿化面积可以说它也是占总建筑面积的3...
2022年12月15日
地铁房的好处有哪些
1、节省土地：由于一般大都市的市区地皮价值高昂，将铁路建于地底，可以节省地面空间，令地面地皮可以作其他用途。2、减少环境污染：一般的汽车使用汽油或石油作为能源，...
2022年12月15日
房产契税2022标准
房产契税2022标准为3-5%，但在实际买房中，个人购买住房实行差别化税率：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方...
2022年12月14日
私人借钱用房产证抵押有效吗
私人借钱用房产证抵押有效。私人借钱是可以的，但是要用房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材...
2022年12月14日
用花呗会上个人征信吗
花呗目前暂时没有上个人征信。其实，花呗跟银行的信用卡是一样的，区别在于一个有实质卡，一个没有实质卡;和一个上征信，一个不上征信。花呗是依赖于支付宝自身的信用系统...
2022年12月14日
住宅使用面积系数一般是多少
住宅使用面积系数需要根据分类型来区分，通常高层一般要百分之18-25；小高层百分之10-15；底层百分之8左右。通常该系数是不含内墙、外墙等所占的面积的。主要是...
2022年12月14日
17楼的房子哪个楼层好
17楼的房子7-14层最好最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以17层为例，最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好。人站...
2022年12月14日
房子评估费收取标准
房子评估费收取标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3...
2022年12月14日
什么是占地面积
1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度＝基底面积／用地面积。2、也可以指...
