买房子的人都会碰到一个名词就是“得房率”现在大部分人都知道得房率这个概念，但是得房率真的是越高越好吗？如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能...
2023年06月06日
2023年06月06日
房子挂几个月卖不掉要降价吗
如果是有必要卖的可以考虑降价，价格确实是导致卖不掉的最主要原因，很多小区的挂牌和成交价不一定真实，在自己参考定价的时候可能会有点高。此外也要参考以下所在城市的行...
2023年06月04日
二手房交易需要哪些费用
1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50...
2023年06月04日
购房合同别着急签！这些注意事项先看看
只要在购房合同上一签字，就代表着房子是属于你的了？错了，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自...
2023年06月04日
买房落户的流程!
购房落户条件：1、已经购买商品住房但没有取得不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。2、有稳定职业，在...
2023年06月04日
经济适用房什么情况下可以卖
购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完...
2023年06月04日
公寓房产权是多少年
公寓房产权是40年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。公寓可以用来居住和办公，一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比，是许多中...
2023年06月04日
精装修房验房要注意哪些东西
注意事项一：水路。水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。业...
2023年06月04日
买房的个人所得税该如何计算？
购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费...
2023年06月04日
购房合同丢失了怎么补办
购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同;如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有...
2023年06月04日
交房必看！五大事项帮你正确验收毛坯房！
随着生活品质的提高，越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”。因此，在购房时，有车族也会考虑给爱车找个“家”，就得给爱车买或者租个车位。然而，很多人对于车位产权的...
2023年06月04日
空调水满怎么处理
1、移动空调水满了可以把空调底部的存水盒打开放掉一些水就可以了。2、若没有解决，移动空调自动关机显示水满是传感器发生故障，应及时送修。移动空调，顾名思义就是可以...
2023年06月02日
借名买房的风险有哪些？
一、为什么要借名买房？（一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费；（二）争享特定购房优惠；（三）隐藏真...
2023年06月02日
公寓要交契税和维修基金吗
公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的...
2023年06月02日
房屋买卖合同网签流程是什么？
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。2、开...
2023年06月02日
二手房贷款利率是多少？怎么算的？
大家在购买二手房的时候，有了解过二手房的相关知识吗？比如二手房的交易流程，二手房的贷款，二手房贷款利率等等这些内容，当中如果我们需要通过贷款来购买二手房的话，我...
2023年06月02日
购房入户的流程都包含哪些内容？
如今很多地方都接受购房落户，所以很多人都选择通过购房入户的方式迁户口。对于外地购房者来说，购买新房之后，最重要的莫过于就是迁户口。那么今天的主题就是带大家了解有...
2023年06月01日
房屋产权是按照房产证上的日期计算吗
很多人不清楚房屋产权的时间是从什么时候开始计算的，其实房屋产权都是从开发商拿地的时间开始计算的。那么，和房产证上的时间是一致的吗?房屋产权不是按照房产证上的日期...
2023年06月01日
父母的房产过户给子女要交税吗
父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税...
2023年06月01日
房子户型的重要性如何,天津凯旋门品质
从最近这几年购房者关心的内容来看，户型已经成为了很多人买房时候第一时间要咨询的信息。它的好坏与否对居住体验有什么影响，为何好户型贵一些？好的户型冬暖夏凉，光照充...
