商业贷款可以用公积金余额来提前还贷，客户去申请办理公积金对冲还贷业务，然后选择年冲方式即可。届时系统会从客户的公积金账户里一次性扣除余额用以偿还房贷应还本金，之...
2023年04月07日
2023年04月07日
商品房预售许可证是什么？
一般来说，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准一类文件。它的主管机关是市国土房管局，许可证书是由市国土房管局统一...
2023年04月07日
墙体裂缝如何处理？
不管是新房还是旧房子，它的墙面上有裂缝可以说也是比较常见一个问题，但是要知道很多原因会导致墙体裂缝，这个时候一定要对它进行处理才行。处理方法有以下几种：1、灌浆...
2023年04月07日
国家规定楼房公摊面积是多少
国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在...
2023年04月07日
什么是房改房？购买时需要注意什么？
房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府...
2023年04月07日
住房公积金贷款还款方式的区别你知道吗
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月...
2023年04月07日
租房为什么要交押金？
很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住，但是对于首次租房，多少没有经验，难免会踩坑，就算找到合适的房子，同样会面对一个不可避免的问题，就是押金的交付，...
2023年04月06日
好户型的不同功能区比例标准
买房时大家会考虑地理位置、居住环境、价格，却很少有人会考虑户型，户型它与你居住舒适程度和生活体验息息相关，要想住的舒服，户型是大家考虑的重要因素之一。那么什么样...
2023年04月06日
商品房预售许可证是什么
预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证，购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件，避免落入购房陷阱。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行...
2023年04月06日
商业用房拆迁补偿形式有哪些
1、货币补偿这种补偿是通过不同的法定依据，经过专业的评估机构对被拆迁的房屋进行专业性估价，从而生成有据可循的多元组成的补偿金额。市场评估价指的是被拆迁房屋的房地...
2023年04月06日
全款买房都有什么好处？
1、全款买房更省钱全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款...
2023年04月06日
装修竣工验收有哪些注意事项
1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后...
2023年04月06日
强化地板的特点是什么
1、耐磨：强化地板表层为耐磨层，它由分布均匀的三氧化二铝构成，反映强化地板耐磨性的“耐磨转数”主要由三氧化二铝的密度决定。三氧化二铝分布越密，地板耐磨转数越高。...
2023年04月06日
组合贷公积金和商贷是同时放款吗
组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的，但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款...
2023年04月06日
装修风格应该如何区分
1、现代简约风格在家具上线条简单，强调功能性设计，色彩对比强烈，质感较高。2、新中式风格保留了传统文化的底蕴，采用白墙深色地面，实木红木家具，但是去掉雕花等复杂...
2023年04月06日
商铺不动产权证书办理流程
1、初始登记，准备流程按照规定，开发商需要在与购房者办理交房手续后，将有关材料提交给房管部门，然后购房者才能办理登记，因此，在交房后三个月左右，可以询问开发商相...
2023年04月06日
交房时间提前一年可以拒收
交房时间提前一年可以拒收，提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费...
2023年04月04日
公积金贷款最多可以贷多少
公积金贷款最多可以贷多少取决于当地住房公积金管理中心的政策及申请人自身的情况。比如首套房家庭公积金贷款额度，北京规定最高为120万，上海规定最高为100万，武汉...
2023年04月04日
中央厨房是什么意思
中央厨房的意思是一种制业于餐饮的一个空间，即一个餐饮企业的产生地方。中央厨房的作用可以发挥到在单一用餐时间里，能够提供1000人份以上餐点，还可同时提供不同地点...
2023年04月04日
开盘是什么意思
开盘意思就是开发商公开销售楼盘的意思，在开盘之前，开发商都会先宣传自己的楼盘，然后把客户储存起来。等到开盘的那几天，把客户一块约过来。在开盘之前客户是可以付定金...
