购买房屋之后就会面临一个交房的程序，一般来说说收房的手续和过程比较麻烦，其中有一个不容忽视的步骤,那就是对房屋的面积进行测量,交房时怎么测量房子的实际面积呢？下...
2023年04月09日
2023年04月09日
商品房预售制度的特征
根据规定，“未取得商品房预售许可证的，不得以任何形式进行商品房预售”。因此商品房出售,应先取得预售许可证,预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证，购房者在购买...
2023年04月09日
专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么
购房者在买房之后，验房是一个不可或缺的步骤，尤其是毛坯房，在没有装修时发现问题比装修后在发现要好修补，那么专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么。1、检查墙面地...
2023年04月09日
签购房合同要注意什么
1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房...
2023年04月09日
回迁房买卖纠纷有哪些
回迁房总体分两种情况：一是业主只持有回迁协议，而另一种是业主已持有房产证。1、第一种，也就是业主手中有回迁协议的，这时候购房者就需要多长一个心眼了。因为这个回迁...
2023年04月09日
商品房预售证的办理条件
在房屋还没有正式进行销售的时候可以先进行预售,但是预售需要有预售证,那么这个预售证办理的条件是怎样的。让我们一起来看看房产预售证办理条件如下：1、开发企业具有企...
2023年04月09日
自建房是商品房吗
不是。自建房一般是用的集体土地，而商品房则用的是国有土地出让地。房产证上没有大产权就不属于商品房。因此自建房和商品房两者之间还是有很大的差异的。商品房预售登记备...
2023年04月08日
家具买成品的好还是定制的好？
1、成品家具优缺点：优点：成品家具款式很多，市场上各类风格也是五花八门，像欧式风格，美式风格，现代风格，中式风格，既然喜欢纯实木家具，个人还是推荐中式家具。基本...
2023年04月08日
平墅与别墅有什么区别？
什么是“平墅”呢？现在在别墅市场上，“平墅”已经成为了豪宅市场的又一大的新宠。“平墅”是指通过再设计上的优化，会创造出超越相同别墅面积的空间尺度，旨在为住户提高...
2023年04月08日
怎样去除衣柜的油漆味和甲醛
去除衣柜的甲醛味道首先可以使用碟子装点醋放在衣柜里，不仅能去除衣柜的异味，还能消毒和杀菌，其次可以在衣柜内放两盘盐水，去除衣柜的油漆味，最后经常性地将衣柜门打开...
2023年04月08日
准现房可以落户吗
首次购房的小白就想问了，准现房是什么？准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙...
2023年04月08日
商品房认购书定金可以退吗
商品房认购书，是商品房买卖双方签订的，约定在未来某个时间签订商品房买卖合同的文书。购房合同会包含多方面的购房约定，为了保障合同的如约履行，一般会在合同或者协议中...
2023年04月08日
认购合同和购房合同一样吗
认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在...
2023年04月08日
婚后买的存量房如何出售
1、存量房进行房产交易的第一步是签订购房合同，也叫做房屋转让协议书，双方或是在中介交易或是个人交易，都需要签订购房合同做为房产证没有落实之前的执行规定规范。2、...
2023年04月08日
期房的退房流程
有的购房者在购买期房以后，会因某些原因想要退房，如果申请退房的话，一定要了解退房流程是什么？当然，即使是期房但是同样签订了合同，不能说退就退，小编整理以下期房可...
2023年04月08日
交房面积超了要补差价吗
买房后发现面积有误差，在3%以内的是需要给开发商补差价的，超出3%的部分由开发商承担。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予
2023年04月08日
全款买二手房当天能过户吗
全款买二手房当天能过户。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，在这期间，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订...
2023年04月07日
重新签合同更省钱
还房贷期间，有些房奴在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。在提前部分还贷时，房奴往往需要重新与银行签订房贷合同，此时新合同将会执行最新的房贷利率，如果最...
2023年04月07日
购房资格如何审查？
1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，一般来说你需要在阅读完相关限购政策后，登录房屋交易管理部门相关页面查找资格审...
2023年04月07日
商品房五证不全能否在法院保权
如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施，以保护预购方的合法权益。在这种情况下，法院应当判决解除合同，责令预售方承担违约责...
