商业用房拆迁补偿形式有哪些

　　1、货币补偿

　　这种补偿是通过不同的法定依据，经过专业的评估机构对被拆迁的房屋进行专业性估价，从而生成有据可循的多元组成的补偿金额。市场评估价指的是被拆迁房屋的房地产市场价格金额，这项评估是由符合规定的专业机构进行评估的，具体根据估价的目的，遵循估价的原则，并按照估价的程序，选用合适的估价方法，对房产的价值进行估算和判定。

　　2、产权置换

　　产权置换就是人们常说的产权调换，通常有两种置换的方式。一种是价值标准产权置换，其指的是依照法定的程序，通过对被拆迁人的房屋进行价值的评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。还有一种是面积标准产权置换，其指的是以房屋的建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　3、结合型补偿

　　这种补偿方式就是既给货币补偿又给产权置换的意思。

　　商业用房和住宅用房的补偿

　　不同房产在拆迁时候得到的补偿是不一样的，被拆迁人需要了解清楚自己的房产属性，遇到拆迁的时候对补偿也有个了解，首先来了解，商业用房和住宅用房的补偿。

　　商业用房和住宅用房的补偿是不一样的 ，在房屋价值和补偿项目上存在区别，商业用房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。每个地区的经济水平不一样，相应的补偿存在差异，建议咨询当地有关部门。