房地产开发公司需要资质。根据《房地产开发企业资质管理》规定：房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的...
2022年11月16日
2022年11月16日
商品房公摊面积取消是真的吗
商品房公摊面积取消不是真的。住房和城乡建设部曾发表了一份14字的声明回应称，住宅建筑应按套内使用面积交易。但是这只是一个磋商阶段，还没有具体的文件出台。为什么大...
2022年11月16日
二手房贷款条件是什么
1、贷款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份;2、贷款人要有稳定的职业和收入，并且信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、购房者已经与卖家签订二手房买卖合同;4、贷...
2022年11月16日
什么是等额本息
等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款...
2022年11月15日
房屋租赁合同纠纷解决方法
1、如果是承租人不履行合同，拖欠租金纠纷，需要租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。在解决拖欠租金问题的同...
2022年11月15日
多层小高层高层划分标准是什么
多层小高层高层划分标准是楼房的高度。规范规定：1-3层称低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10层及以上为高层，总高度为100米以上为超高层。在建设部有关规...
2022年11月15日
大平层什么意思
大平层泛指建筑面积在200平方米以上，且拥有完善功能区间的住宅，单单从房屋类型来看，因为面积较大，而且建筑与建筑之间的紧密度较低，居住舒适度较高，选择大平层可以...
2022年11月15日
什么是存量房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人...
2022年11月15日
怎样去银行申请暂停房贷
如果是开发商出现了交房延迟等特殊情况的话可以申请暂停办理银行房贷，这种情况只需要携带身份证，办理证明然后前往银行办理就可以了。如果是已经正常交房入住但只是因为个...
2022年11月15日
5A写字楼是什么意思
5A写字楼是指拥有通讯、办公、消防、安保自动化系统以及楼宇自动控制系统的写字楼，因为这五个标准缩写中自动化英文为“Automation”，故称为5A。5A写字楼...
2022年11月15日
如何做房地产销售策划方案
一、产品的调研只有对楼盘进行充分的调研，才能找出了自身的弱点和优点，审视产品，摆正了迎战市场的恰当位置。这样，我们才能对症下药，才能在理性的基础上，充分发挥产品...
2022年11月15日
房价上涨原因有哪些
1、房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨，房子也一样。2、人力和物价的上涨。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素，因此...
2022年11月15日
承重墙改梁合法吗
承重墙改梁不合法，因为有明确规定，无论是装饰还是建造，没有得到相关许可，不能够变动房屋的主体结构以及承重结构。因为承重墙是整个房子最主要的支撑，它的支撑点都是经...
2022年11月15日
存量房买卖是什么意思
存量房买卖是指买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。存量房是指已被购买或自建并取得所...
2022年11月13日
大修基金是什么意思
大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主...
2022年11月13日
新楼开盘是什么意思
新楼开盘是指楼盘项目对外开放进行公开售卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外...
2022年11月13日
房屋槽钢层一般在几层
设置在6层、12层、18层、24层、30层。因为楼房槽钢层一般都是六层一放的，它可能会有一层槽钢层的隔层。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条...
2022年11月13日
房间平方面积怎么算
房子面积平米的计算应测量每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。具体的房子面积的平方计算方法是卧室长乘宽所得出的总平方米数;客厅的长乘宽...
2022年11月13日
什么是闲置土地
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地...
2022年11月13日
房产市场金九银十是什么意思
房产市场金九银十是一个时间概念，指的是九月份、十月份这两个时间段，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其...
