房产质押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房产质押后，该房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，没有使用或管理房屋的权利...
2022年11月13日
2022年11月13日
房子小产权能买吗
房子小产权理论上是不能买卖的。购买小产权房子的风险比较大，比如：不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理;易出问题，维...
2022年11月13日
什么条件才能买小产权房？
一、为了集体利益一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上，如果只是为了谋取个人利益，那么，这种小产权房将很难长期存在。因此，大家在购买小产权房的时候，也...
2022年11月13日
租单身公寓要注意什么
1、租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对...
2022年11月12日
印花税的计税依据是什么
印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种：一种是合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。另一种是营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和...
2022年11月12日
双拼房是什么性质的房子
双拼房与普通住宅的性质是一样的。开发商把两套房按一套房来设计开发，但其是有两个房产证的。而国家有规定，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比...
2022年11月12日
押一付三是什么意思
押一付三，指的是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推...
2022年11月12日
保障房是什么
保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于...
2022年11月12日
大床房是什么意思
大床房是宾馆房型的的一种，是指房间内是一张双人大床的房间，通常卧室、工作区、会客区同在一室，并且有单独卫生间的房间。主要区别于其他普通标准间的两或三张床，大床房...
2022年11月12日
社保要交多少年
人们交社保，就是为了老了或者需要的时候有个依靠，那么社保要交多少年?这个问题大家是否了解呢，小编来为大家解说一下吧。社保要交多少年依照依据《社会财保法》的规则，...
2022年11月12日
房屋租赁最长期限是什么时候
《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋...
2022年11月12日
房屋过户费用标准
一、如果没有通过中介交易，所需费用1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于...
2022年11月12日
不动产流拍后的一般处理方式
假设债权人A、债务人B以房产C为抵押标的物担保债权，已进入法拍流程，C房产起拍价100万。如第一次流拍，将择期进行第二次拍卖，起拍价格可在一拍基础上至多下调20...
2022年11月12日
多地房贷收紧动作不断怎么回事
其实很多地区房贷收紧，目的就是为了使房价降温。要知道如果全国各地绝大多数人都没有钱去买房子的话，那么房价自然会下降。要知道，房子是用来住的，不是用来炒的。本来房...
2022年11月12日
房屋租赁合同印花税是多少
房屋租赁合同印花税是多少一直关系着大家的利益，大家不妨从下面小编关于房屋租赁合同印花税是多少的文章介绍，了解一下房屋租赁合同印花税了。?房屋租赁合同印花税的国家...
2022年11月12日
房子出租要交什么税
1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税额乘以城建税率(按纳税人所在地...
2022年11月12日
多层楼房可以安装电梯吗
多层楼房可以安装电梯。多层楼房只要满足条件，并且征得同栋楼三分之二的业主的同意，就可以申请加装电梯。目前政府已经简化电梯加装审批流程，妥善协调业主意愿，鼓励多渠...
2022年11月12日
转户口需要什么手续？
户口迁移是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职...
2022年11月12日
二手房交易流程
1、买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同：卖方提供了房...
2022年11月12日
社保滞纳金要怎么算
首先需要知道，全国统一执行滞纳金的收取比例，是万分之五。社保滞纳金具体计算公式如下：应交社保滞纳金=月应交社保费*欠缴天数*万分之五；明白了公式我们就可以推算，...
