1、中介公司一般会选择更好的户型给买家看，以提高单子的成功率，自己去看新房，可能会看到非常好的户型，也可能会看到一般的户型。2、中介公司在带买家看房的时候，会向...
2023年05月01日
2023年05月01日
收房需要开发商提供什么手续？
规划部门出具的建筑工程规划验收合格证。建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书。建设部制定的建设工程竣工验收备案表。1、通常包括：工程的基本情况；勘察、设计...
2023年04月29日
想绕开“抵押房”陷阱 先了解什么是抵押房
现在在商品房买卖中，总有一些开发商因为资金短缺将房产抵押给银行获取贷款，却又在购房者不知情的情况下售出。因此购房者在买到这种抵押的房产后将面临着巨大的风险。那么...
2023年04月29日
验收隐蔽工程要注意什么事项
1、给排水工程由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不...
2023年04月29日
买房需知：如何降低和避免噪音？
住宅区最讨厌的就是噪音太大，噪音太大会导致大家不能好好的休息。家是大家放松的地方。所以防止噪音，每家每户都需要重视。那如何降低和避免噪音？今天小编就为大家讲讲。...
2023年04月29日
异地购房提取公积金证明怎么开
异地购房提取住房公积金证明，首先要填写内部联系函发到人事部门，并由负责人签字后可办理，需要注意的是使用公积金购房，所购的房屋必须是商品性住宅，在办理提取公积金时...
2023年04月29日
买首套住房要交哪些税呢？分别是多少？
根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评...
2023年04月29日
睁大火眼金睛 购房认清“五证二书”是重要
购房假如碰到产品质量问题、合同书纠纷案件、房屋总面积诈骗、物业管理纠纷案件等，那闹心的并不是一点点了。碰到这种难题该怎么解决，是否有方法提早防止，今日房圈里就和...
2023年04月29日
销售许可证和预售许可证区别
购房者在买商品房的时候，一定要了解清楚自己买的房子是否符合销售许可，因此需要查看房屋的预售许可证或是销售许可证，那么这两证的区别是什么呢?1、适用对象不同。商品...
2023年04月29日
总结：房产纠纷过程中常见的几个状况
在购房过程中，由于一些问题导致双方可能会出现房产纠纷，遭遇纠纷后又该怎样有效的处理？在此特地给广大购房者收集了一些房产纠纷的问题状况，供大家参考。1、定金可不可...
2023年04月29日
验收房屋都验什么？
1、检查房屋结构验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测量公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接...
2023年04月29日
容积率应该在什么范围
根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般...
2023年04月28日
买房子如何选户型
买房要考虑问题之一，就是挑选户型，好户型才能让我们居住的更加舒适。但是很多人在买房子的时候，不会选户型，下面小编总结买房时怎么挑选户型以及挑选户型需要注意哪些？...
2023年04月28日
小区车位买还是租划算
1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家...
2023年04月28日
新房开盘的购房流程是怎样的
1.确定选房顺序目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。第二种方式，共有2...
2023年04月28日
已网签的房屋如何出售
1、如果该房屋已经网签但还未办理房产证的话，购房者与开发商协商一致的话，可以前往房管局将网签撤销，然后开发商再重新与的新的购房者签订合同。2、已网签的房屋也可以...
2023年04月28日
入伙通知书和交房通知书有什么区别
很多人弄不清楚交房通知书和入伙通知书的区别？实际上交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样，所以交房通知书是具有法律效力的，而入伙通知...
2023年04月28日
卖房子定金怎么收？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，...
2023年04月28日
长租房是什么意思？长租房的未来趋势
一、长租房是什么意思？1、长租房一般指长租公寓，，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。国内长...
2023年04月28日
毛坯房验收的注意事项
许多买房房都不认可，开发商装修的房子，所以会选择购买毛坯房，根据自己的喜好进行装修，那么在验收毛坯房的时候有几个需要注意的地方。最好是现场验收，验收时间以及比对...
