不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。案件：姚某丽、姚某云、关某花与章某文返还原物纠纷申请再审民事裁定书（2015）新民申字第1879号新...
2023年04月26日
2023年04月26日
卖房需要注意什么？
1、估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了...
2023年04月25日
如何避免购房定金纠纷？
购买房屋之前，基本上大家都会遇到需要交纳购房定金的情况，有的朋友没有意识到交纳定金的重要性，在看房子的时候觉得这套房子还可以就随便的交了购房定金，缴纳了购房定金...
2023年04月25日
为什么总说南北通透，而不说东西通透呢？
?从采光上看，太阳全年都是在南面的，所以朝南的那么我们称为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北那么称为阴面，没有阳光照进去，阴凉，适合食物储藏。如果东西...
2023年04月25日
买卖合同签订流程
1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提...
2023年04月25日
现在买房、卖房到底要交哪些税？
说到买房，很多人第一时间会联想到房价，也就是房子本身的价格。但是除此之外，买房还会涉及到很多其他的支出，比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解，下面小...
2023年04月25日
学会看户型图，买房不入坑
房屋户型反映了住房的格局、大小、空间分布，从根本上影响着我们的居住体验。而户型图就是户型最清晰的反映。面对市面上让人眼花缭乱的各种房型，学会看户型图，能够为我们...
2023年04月25日
物业擅自停电如何处罚
1、可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主...
2023年04月25日
商贷转公积金贷抵押非本人住房可以么？
商业银行住房贷款转公积金贷款，可以用其它住房设定抵押的，但该抵押住房需满足以下条件：1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分；2、住房产权完整没有瑕疵，没...
2023年04月25日
现房贷款比期房难办吗
现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件，开发商的手续齐全，那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过，现房贷款与期房贷...
2023年04月25日
买洋房楼层的优缺点
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?...
2023年04月25日
交房常见问题是什么？商品房交房注意什么？
一、交房时常见问题是什么？1．交房时要留意查询房屋材料：房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》，总面积评测表／测绘工程企业评测总面积清单、...
2023年04月24日
限价房五年以后就是商品房么
限价房五年以后就是商品房。因为根据国家相关规定，限价房转化成商品房要在5年后就才可以转为商品房，但必须要拿到房产证。不过限价房在交易上还是有限制，在出售时应按届...
2023年04月24日
未成年房子可以抵押贷款吗
1、未成年房子不可以抵押贷款，主要是为保护未成年人权益。即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不...
2023年04月24日
新手买房流程是怎样的
1、是否拥有购房资格由于现在房市的火热，很多地区为了抑制当地的房价，都出台了相关的政策。按照目前全国的房地产政策，首先需要了解你是否拥有购房资格。只有在确定自己...
2023年04月24日
小区维修基金在哪里查
1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份...
2023年04月24日
什么是房地产贷款集中度管理制度？
去年末，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。通知中指出，为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的...
2023年04月24日
毛坯房VS精装房，究竟哪个更适合你？
作为购房主力，很多月入过万的年轻人在职场上冲锋陷阵从不皱眉，但在买房时难免“纠结”一番：到底是买毛坯房还是精装房？有人喜欢省事方便的精装房，有人喜欢价格优惠的毛...
2023年04月24日
农村的房子能抵押吗
农村的房子能抵押，不过要有房产证才可以申请。在申请抵押贷款的时候，贷款机构会仔细审核贷款人的资质与抵押房屋的市场价值，贷款人能不能申请贷款，能申请到多少的贷款需...
2023年04月24日
现房贷款比期房难办吗？流程是什么？
现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件，开发商的手续齐全，那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过，现房贷款与期房贷...
