如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件...
2022年11月01日
2022年11月01日
商品房预售是什么意思
商品房预售就是房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。简单地理解就是房子还没建好，就可以出售给购房者。它相对于一般的现...
2022年11月01日
二手房免税什么意思
二手房免税就是指房屋满五年唯一(免卖家的营业税和个人所得税)。二手房，不满两年有营业税加个税，不满五年有个税，就是说房子的房产证已过五年，不用交5.5%的营业税...
2022年11月01日
房屋赠与的条件是什么
房屋赠与需满足的条件为：1、赠与人必须是房产的拥有人，同时须具有完全民事行为能力；2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件；3、赠与人和受赠人都是自愿，有书面赠与...
2022年10月31日
首套房贷利率下降是什么意思
首套房贷利率下降是指对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下降。首套房就是个人或者家庭唯一一套住房，房贷利率进行下调，也就意味着，购房...
2022年10月31日
房屋产权的定义
房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有，使用，处分和收益权。包括房屋所有权以及土地使用权。简单说就是拥有使用该房屋，或出租该房屋获...
2022年10月31日
房贷政策收紧是什么意思
房贷政策收紧的意思是银行对房贷办理的要求变得更严格，提高了买房门槛，减少了利率优惠，甚至提高贷款利率，主要是为了抑制房价上涨，打击炒房者，让真正有住房需求的人能...
2022年10月31日
住宅净高要求多少
普通住宅层高宜为2.8m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。净高是指在室内直接测量到的高...
2022年10月31日
首次购房证明要提供哪些材料？
一、身份资料购房需要对个人的身份有明确出示，在首次购房证明的资料中要先准备好，将个人的身份证原件、复印件、户口簿等都要出示。当然如果是夫妻的话，双方的身份证明都...
2022年10月31日
出售二手房的注意事项
怎样快速卖掉房子？怎样才能卖个好价钱？怎样卖房最安全？这些都是卖方最关心的问题，下面小编带你了解一下出售二手房的注意事项有哪些？出售二手房的注意事项1、房子挂牌...
2022年10月31日
申请买房贷款需要什么手续
1.买房主要看是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房...
2022年10月31日
板楼与塔楼选哪种好？
塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高...
2022年10月31日
二手房卖方需要承担哪些费用
二手房卖方需要承担交易手续费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、土地增值税、土地出让金等，不过在交易过程中，卖方通常都会标明一个到手价，所以以上费用实际上都是...
2022年10月31日
二套房是认房还是认贷
一般来说二套房是既认房又认贷，但是部分城市只有其中之一，即只认房或是只认贷，具体情况要到当地了解，但一般较大的城市都是双认的。认房指的是名下是否能在房管系统中查...
2022年10月30日
小区车位有哪些类型
1、地上停车位：小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下停车位：在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属...
2022年10月30日
房贷利率下调20个基点是多少
表述利率的变化时，通常则用的是基点，比如贷款市场报价利率下调20个基点。一个基点，就是0.01%，所以20个基点就是0.2%。假如房贷利率为4.6%，下降20个...
2022年10月30日
自住型商品房如何申请
1、市民在开发商公示期内按照普通购房要求提交相关材料;2、市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书;3、根据条件进入优先池或普通摇号池;...
2022年10月30日
商品房公摊面积国家标准2022
2022商品房公摊面积国家标准如下：1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。3、对于...
2022年10月30日
房地产利润率一般是多少
房地产利润率并不是固定的，一般情况下都是在10%以上，如果是知名度比较高的开发商建造出来的楼盘，同时房子也是属于中高档次的，那么利润率会更高一些，会达到30%~...
2022年10月30日
怎样查询楼盘信息
1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档...
