大修基金在以下情况下才能动用：1、屋顶防水、隔热层破损或渗漏。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、地下室出现渗漏、积水的。4、楼房外墙外装饰层出现...
2022年11月03日
2022年11月03日
置业顾问是什么意思
置业顾问，是指在卖楼处经过当场服务指导客户购置，促使楼盘出售，为客户供给投资置业的专业化、顾问式效劳的综合性精英。如今的置业顾问主要可以分为两种：一种是开发公司...
2022年11月03日
房产证抵押的全部流程是什么
1、填写住房抵押申请书，提交银行证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明...
2022年11月03日
提前还贷划算吗？需要注意什么
对买房人来说，“一入房贷深似海”，从此一座大山压上身”。对大都买房人来说，身背房贷欠钱的感受并不舒适，因而，只要手头资金富余，基本上都会挑选提早还贷。并不是所有...
2022年11月02日
房产证写一个人和二个人区别有哪些
1、房产名字数量不同：写一个人的名字表示单独所有，写两个人的名字表示房屋为共有房屋。2、房屋产权不同：房产证写一个人名字的话，在二手房买卖时有单独处置权。写两个...
2022年11月02日
中国房价未来走势如何
由于现阶段有些城市房价的不稳定,致使有些购房者面对徜徉的困境,买怕跌不买怕涨,一大部分人仍在张望房价,等待房价的降幅,那么我国房价将来走势怎么样?如今买房值不值...
2022年11月02日
房地产咨询业务包括什么
房地产咨询顾问主要是为投资者、消费者和开发商，房地产咨询业务内容是就投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定，测量估价、购房手续、相关法律等方面提供咨询服务。如何...
2022年11月02日
政府回购房是什么意思
所谓政府回购房意思是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。由于回购房是个比较保险的房产项目，一些手头有足够...
2022年11月02日
出租房可以自己改造吗
一般来说，出租房是可以自己改造的，但是在改造之前需要获得房东的同意才行。通过自己的努力可以使出租屋变得更加的整洁，也能拥有更好的居住空间，同时还不用承担高昂的费...
2022年11月02日
什么是他项权证
房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说，房屋房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他...
2022年11月02日
叠加别墅什么意思
叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与之间,是由多层的别墅式复式住宅上...
2022年11月02日
容积率是什么意思_2
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过...
2022年11月02日
验房都看什么
1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后,敞开户门。2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴...
2022年11月02日
40年产权公寓拆迁有赔偿吗
40年产权公寓拆迁也是会有赔偿的。40年的公寓拆掉了，国家是会对其进行相应的补偿的，但是实际上这种不叫拆迁，而是属于国家征收，征收的时候，国家会对房屋的价值进行...
2022年11月01日
一般小区绿化率是多少合适
绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。所以，一般小区绿化率一般在30%。绿化率...
2022年11月01日
二手房营业税是多少
1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年...
2022年11月01日
房管局怎么查询房产信息
1、查询房产信息可以网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、查询房产信息（包括：房屋权...
2022年11月01日
按揭买房应该注意什么
1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付...
2022年11月01日
房地产他项权证是什么
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产...
2022年11月01日
房屋出租合同可以代办吗
房屋出租合同可以代签的，根据相关规定，因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同的话，是可以委托被人代办的，但是需要提交由委托人出具的授权委托书，并且该授权委托书...
