不建议买带露台的房子是因为带露台的房子比较容易出现有漏水的情况，而且绝大多数的露台都属于全体业主所有，在进行改建之后，很容易面临要拆除的风险;另外，在改造露台时...
2022年12月08日
2022年12月08日
二手房增值税怎么算
1、不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。2、不动产证满2年：免...
2022年12月08日
印花税怎么计算？
印花税是针对对经济活动和经济交往中书立、给予的凭证征收的一种税。合同上记载的金额*印花税税率=应缴印花税印花税的征收对象：1、订立合同当事人2、，订立产权转移数...
2022年12月08日
房屋契税政策有什么
如果在房地产项目中进行投资的话，相信大家对于我国的政策都会有个了解，政策对于房地产行业的影响十分大，一项新的政策的出台往往影响不少从业者的生存与发展，下面，小编...
2022年12月07日
住宅产权年限是70年吗
住宅产权年限是70年。房屋的产权70年，是指房产的土地使用权70年，而不是指土地的所有权，房屋在到期之后，需要重新缴纳土地出让金，才能继续获得土地的使用权，但是...
2022年12月07日
提前还贷需要注意什么
1、了解清楚提前还款要求。不同银行对提前还款规定不一样，尤其是对提前还款申请时间、次数、额度的规定，所以打算提前还贷的借款人应事先了解清楚。2、弄清提前还款是否...
2022年12月07日
物业维修基金是什么意思
物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱...
2022年12月07日
不交物业费的后果会怎么样
1、支付违约金《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔...
2022年12月07日
什么叫他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，一般就是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某...
2022年12月07日
车位产权是多少年
1、若单独购买车位，产权期限在40年到70年之间，具体要看合同规定。2、若是开发商在出售房子的时候把该小区的车位作为配套设施一起卖给住户，这种车位的产权年限与房...
2022年12月07日
最新买房风水禁忌
风水学说是老祖宗流传下来的古老智慧，现代人买房仍然会考虑房屋的风水状况。一座房子的风水好，人住在里面才会觉得舒服愉悦，一座房屋的风水不好，人住在里面就会觉得压抑...
2022年12月07日
房屋预告登记证明是什么
房屋预告登记证是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。预告登...
2022年12月07日
小区公共设施包括哪些
小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等;公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等;公共照明以及消防等附属设施;设备层、避难层。法律依...
2022年12月07日
保障性住房政策有哪些
虽然现在大家都富裕起来了，但是大家也能够看到贫富差距是不不均衡的，比如说媒体报道有人拥有几十套住房，而还有很多年轻人居住困难，为此国家也提出了保障房的建设，那么...
2022年12月06日
房地产开发程序是什么
1、前期调研：在房地产工程开发前期，要充分考虑自身地理条件和市场要求，做好前期调研工作，论证其可行性。可行性研究对于一个房地产项目的成败起着关键的作用，但是没有...
2022年12月06日
新楼盘开盘信息在哪里查
可以到各地的房产交易中心网站上去查，上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般来说在开盘那天它的价格也是比较优惠的，所以说大部分的人就会选择在开盘当...
2022年12月06日
苏州最高的建筑叫什么
苏州最高的建筑是苏州中南中心，建筑总高度为729米，地上138层，地下5层。苏州中南中心项目位于苏州工业园区苏州中心内，毗邻在建的东方之门。该项目将建成集观光、...
2022年12月06日
租房保证金是什么意思
1、租房保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利...
2022年12月06日
按揭买房如何贷款
根据房屋贷款政策规定，贷款买房流程如下：1、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同。各地交易具体要求可能存在不同。2、准备贷款资料，审核贷款资质：按揭服...
2022年12月06日
房地产一旦崩溃有什么后果
1、失业率飙升：如果房地产市场崩溃，从事房地产和房地产相关行业的人将不可避免地遭受减薪，甚至失业。此外，房地产行业的衰退将间接影响更多的行业，因此更多的人无法置...
