可以去日本买房吗 日本购房流程

　　因为现在大家的经济也是越来越好，所以有很多人会选择在日本这个地方定居，所以就会在日本买房，因为日本买房跟国内买房有很大的不同，如果不了解当地的行情，就会非常的麻烦。

　　因为现在大家的经济也是越来越好，所以有很多人会选择在日本这个地方定居，所以就会在日本买房，因为日本买房跟国内买房有很大的不同，如果不了解当地的行情，就会非常的麻烦，接下来我们跟大家分享一下可以去日本买房吗？同时也来说说日本购房流程？一起看看相关的知识吧。

　　可以去日本买房吗

　　一、可以去日本买房吗，日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于＂购房指标＂的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就＂万事大吉＂了。

　　二、买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。有产权和有居住权不同：在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

　　日本购房流程

　　一、日本购房流程，确定购房目的做好预算

　　首先大家要先确定自己的购房目的。购房目的无非是用来自住，或是用来投资。投资类型则一般又分为长期投资（如月租型公寓）、以及民宿短租。确认目的后再根据需求来确定预算。在日本购房时最终缴纳的金额则等于房子本身价格＋购房时发生的中介费、房屋保险、过户费、印花税、不动产取得税、不动产持有税等费用

　　二、日本购房流程，看房选房着手准备相关申请资料

　　房址对于房产的重要性想必不用过多解释，这一点全球各地都是一样的。优越的地理位置、快捷方便的交通和周边设施的完善，也提高了房产的附加值。在日本购房时还应考虑房屋的折旧程度和建筑年数。

　　在根据需求选定心仪房产后，便要准备相关的资料，不同的需求所需的资料也略有不同。必备的是身份证、公证书、护照等材料。公证的内容包括购房人的姓名、住址、印章等基本信息。买家须在过户之前将公证书，连同律师委托书、委托管理书等相关材料一同邮寄至开发商或中介。

　　三、日本购房流程，提交购房申请

　　选中房产后，要提交购房申请，并将其递交给开发商或者通过中介提交给卖家，届时双方可以协商价格、过户时间及其他交易细节等。

　　四、日本购房流程，签约购房

　　签约通常会在提交购房申请后一周至两周左右的时间内进行。签署正式购房合同之前，会由日本房产市场的专业人士对相关的重要事项进行说明，买卖双方确认条款之后才能签约。签约后的七天内要交付10％的定金打入卖方账户，而尾款需在过户前付清。

　　五、日本购房流程，房屋交易过户

　　在卖方确认收到尾款后，即完成产权交付手续。根据不同情况，由确定价格到完成产权交付所需时间也不同。届时，您需要提供身份证明和地址公证书等文件，产权过户的办理一般会在签约后3周到2个月之内完成。在房产交割的过程中，司法书士（类似国内的律师）会全程跟进，并帮助买卖双方确认合约及其他房产交接资料的有效性，完成房产交易，产权变更的信息会被记录到日本政府法务局的系统当中。产权证一般会在2－3周之内由日本政府相关部门制作完成，并由开发商或中介机构委托邮寄至购房者手中。

　　以上就是可以去日本买房吗，同时也介绍了日本购房流程的知识，想要了解的朋友们可以看看这篇文章，希望可以给大家带来帮助。因为有很多人觉得日本的环境比较优美，发展比较好，所以就想要在日本买房，所以在买房之前，就必须要对日本买房的政策以及相关的流程有所知晓。

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