继承房产要交多少税？继承房产税费如何计算？

　　税收在我们生活中也有很重要的位置，所以对于上税方面的问题，我们应该多了解一下，大家也会遇见过上税，最常见接触最多的可能就是工资上税，其中房产行业也有很多地方需要上税，今天说一下继承房产税，那么，继承房产要交多少税？继承房产税费如何计算？

　　我们都知道很多时候都是需要缴税的，税收在我们生活中也有很重要的位置，所以对于上税方面的问题，我们应该多了解一下，大家也会遇见过上税，最常见接触的可能就是工资上税，其中房产行业也有很多地方需要上税，今天说一下继承房产税，那么，继承房产要交多少税？继承房产税费如何计算？

　　继承房产要交多少税

　　1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。

　　2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1．5％。

　　3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。

　　4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5．6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

　　继承房产税费如何计算

　　1、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的首要顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；

　　2、对于代位继承的，可比照首要顺序继承人给予扣除；

　　3、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；

　　4、继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

　　以上就是继承房产要交多少税？继承房产税费如何计算的全部内容，上面所写的内容希望看到的朋友能够从中得到帮助，我们都知道，每个人都有离开地球的一天，现如今大家积攒的财富可能在渐渐老去时就会用不着，大部分人的选择都是把这部分财富给自己的后代亲属，所以大家了解继承房产税还是有一定的用处的。

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