《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印...
2023年04月13日
2023年04月13日
准现房的优缺点
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么准现...
2023年04月13日
购买共有产权房的注意事项
1、无产权证书买共有产权房没有产权证书是必然的，这种房子不能过户。并不是所有的房子购买了之后都能办理产权证书的，有的购房者在购买房屋之前没有仔细审核开发商的资质...
2023年04月13日
竹炭乳胶床垫和天然乳胶床垫哪个好？
1、竹炭乳胶床垫和天然乳胶床垫是两种不同的材质的床垫，竹炭床垫的优点就在其可以吸收空气中的有害气体，可以释放远红外线和负离子，帮使用者吸掉房间里的油漆和木制家具...
2023年04月13日
商品房预售许可证的意义
购房者买房时一定要有一个认知，就是这个项目五证齐不齐全，五证就是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《...
2023年04月13日
购买小产权房都有哪些风险？
1、缺少“五证”“五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的...
2023年04月13日
期房退房可以找律师吗
期房退房可以找律师。一般情况下，如果在申请退房手续时，出现特殊情况，尽量协商解决，协商解决不了依法起诉维权，可以请律师介入，以便更好的维权。先找开发商洽谈，洽谈...
2023年04月12日
什么是小产权房？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权
2023年04月12日
户型怎么选？小户型有什么优势？
户型是正方形好，户型面积相等的情况下，正方形户型肯定比长方形户型大得多，且正方形户型的房子采光更好，因为面宽、进深短，对阳光的覆盖程度高，另外，正方形户型通风性...
2023年04月12日
商业贷款买房需要哪些材料？
1、个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。2、房屋...
2023年04月12日
什么是板楼和塔楼
板楼指的是由多个住宅单元组成的。每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。如果看平面图，典型的板楼阳面比较宽，一排排若干个单元连在一起就拼成一个板楼。...
2023年04月12日
赠与房产过户的手续怎么办理？
房产赠与过户手续1.赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。2.交纳费用。房产赠与过户免...
2023年04月12日
划拨土地使用权转让程序
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资...
2023年04月12日
商贷转公积金有违约金吗
商贷转公积金可能有违约金。商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般...
2023年04月12日
怎么才叫大平层
一般多为200或300平米以上的，没有上下楼的房子才叫大平层。大平层，顾名思义，就是面积较大的平层住宅。所谓大平层，从字面意思上即可看出，要满足三个必要条件：大...
2023年04月12日
租房可以落户吗？
如果是租房的情况，取得房东的同意，提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、同意落户证明以及户口簿，才可以申请落户。一般是在迁入地的派出所，但是有的地方是在区政...
2023年04月12日
期房和现房的区别及优缺点
买房难免会被买期房、还是买现房的问题难倒。买现房虽可看得到实物，但说不定都是挑剩的；买期房虽然选择多，价格也相对便宜一些，但也会因交房时间遥遥无期，面临烂尾的风...
2023年04月11日
期房交房时要注意什么
现在很多开发商都会在房子还没建成就开始出售，也就是我们所说的期房，那么终于等到交房的那一刻了，别光兴奋了，一定要注意以下几点。期房交房时要注意哪些问题1、看开发...
2023年04月11日
什么情况下可以退房？
商品房可退房的情形有哪些？1、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋...
2023年04月11日
怎样查配偶的个人房产
房地产权利人提交身份证明原件，就可查询其房地产登记结果信息。而房地产权利人提交身份证明和房地产权利凭证原件，就可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。...
