商贷转公积金有违约金吗

　　商贷转公积金可能有违约金。商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约金，满一年以后则不需要收取。

　　具体收取违约金的规则请以贷款银行的规定为准，用户也可以在贷款合同上进行查看。

　　商品房合同违约金为总房款30%是否有效

　　购房合同中违约金约定一般是双方进行协商。如果当初约定是30%那么是合理的。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。