限购限贷就是限制购房者购买房产的数量及购房的时候申请贷款的首付比例。限购限贷的目的就是为了防止一些不正常的炒房行为，让房地产市场更加健康的发展。目前北上广深这些...
2022年11月12日
2022年11月12日
苏州买房子需要什么条件
1、申请人年龄在18周岁到60周岁之间，有完全民事行为能力。2、申请人有良好的个人信用，无不良信用记录。3、申请人在苏州当地有合法的居留身份，如有当地户籍或居住...
2022年11月12日
什么是开间
一、开间的概念1、住宅的开间就是住宅的宽度，指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。2、住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙...
2022年11月12日
叠墅是什么意思
叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单...
2022年11月10日
商品房指的是什么房
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房...
2022年11月10日
什么是物权法
物权法顾名思义就是对物的权利，这里所说的物主要包括不动产和动产。对于普通家庭来说，房子是最大的不动产，而物权法就是针对这些权益来进行规定的法律。接下来为大家详细...
2022年11月10日
出售房屋怎么发布信息
1、首先是大家比较熟悉的中介，一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要是正规...
2022年11月10日
不满五年的房子过户要交多少税
不满五年的房子过户要交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元...
2022年11月10日
安置房可以用于贷款吗
安置房是可以用于贷款的。不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需...
2022年11月10日
房屋倒塌国家给赔偿吗
1、如果房屋本身是危房，且是在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌，通常国家是会有补偿的，但是具体的补偿或者援建方式每个城市都不同。2、如果是由于开发商建造的房...
2022年11月10日
住房公积金贷款条件是什么？
个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款...
2022年11月10日
屋顶瓦片种类有哪些
常见的屋顶瓦片种类有：1、沥青瓦这种沥青瓦比较常见，在很多屋顶上都能够看到。最大的特点就是能够经得住风吹日晒，无论环境多么恶劣，能够顶得住风，扛得了雨，而使用寿...
2022年11月10日
预售资金监管是哪个部门
预售资金监管是房地产行政主管部门，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不...
2022年11月10日
住宅和公寓有什么区别
水电收费标准不同;商业公寓属于商用住房，水电费一般按照商业水电费缴纳，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电收取。税费不同;住宅式公寓不管什么时候都要交，而住宅通...
2022年11月10日
印花税贴花是什么
印花税贴花就是把印花的税票都贴在合同还有相关的帐本上面。我们国家规定，印花税实际上实行的是“三自”的缴纳方式，会采用自行计算、自行购买、自行贴花并且注销的过程。...
2022年11月10日
安全屋是什么
开发商的安全屋是指具有安全目标和舒适目标的房子，即：甲醛不超标、TVOC不超标、负氧离子灭菌、食品级消毒；温度、湿度适宜，空调加负氧离子处理。买房选房需要注意的...
2022年11月10日
按揭成数怎么算
按揭成数计算公式：按揭成数=贷款的额度/房款总额。按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。按揭...
2022年11月10日
小区的容积率一般是多少
小区如果是六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8-2.5，而十九层以上的...
2022年11月10日
验房需要看哪些地方
1、看房屋主体质量。房屋质量是验房时重点需要查看的，看看以后自己居住的房子有没有可能会影响生活的问题，比如说检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外...
2022年11月10日
断供房子是什么意思
断供房子是指购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后，如果连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款，银行就会将其视作断供，同时发出《催款通知书》。之后仍不还...
