1、含义不同：宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。房产证购房者通过...
2022年11月24日
2022年11月24日
房产证能贷款吗
能。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人...
2022年11月24日
房租收条格式要注意什么
小编发现，在现如今的民间经济来往的进程中，房租收据作为一种承受金额的凭据被广泛的运用，大多数的人只是知道房租收据，可是对房租收据的法令性质并不知道，所以在书写房...
2022年11月24日
房屋土地使用权是什么意思
房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋的权利，房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关系，所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权可能会带来法律上的...
2022年11月23日
贷款买房月供占收入的多少合适？
很多朋友在申请贷款进行买房的时候，只是计算自己预备的首付款是多少，还需要从银行那里借多少资金，一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了。殊不知，贷款买房
2022年11月23日
二手房商业贷款流程及条件是什么
1、二手房商业贷款条件：要年满十八周岁，有合法身份证，要有固定的收入来源偿还借款，在个人档案上没有不良记录，信用良好。最重要的是必须有贷款房子的房产证和转让说明...
2022年11月23日
怎么界定非普通住宅的标准
非普通住宅的标准：住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2012年单套建筑面积在144平以上(含144平，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国...
2022年11月23日
房屋租售比如何计算 房屋租售比意味着什么
随着近年来，我们房价的不断上涨。很多人在买房的时候，很少去计算房价的租售比。即然是，就应该考虑到买房是否合算，租售比值是否合理。那么，房屋租售比如何计算，房屋租...
2022年11月23日
现房是什么意思
现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋，通俗来讲，可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同...
2022年11月23日
房贷lpr利率多久调整一次
房贷lpr利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1...
2022年11月23日
不限购城市首套房认定标准
1、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。2、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房
2022年11月23日
住房公积金联名卡是什么卡
住房公积金联名卡是由住房公积金管理核心，为方便职工缴存住房公积金的主要目地，与商业银行合作发放的一种银行卡。这种银行卡具有账户查询、住房公积金缴存凭证等多种功能...
2022年11月23日
转租房屋的合同怎么写
1、转租内容：写明转租房屋是经过出租人同意的，并在合同中写清楚包括房屋的具体情况。2、转租期限：转租房子也有时间区间的，要在合同中写清楚。3、租金：每月租金多少...
2022年11月23日
房贷月供怎么计算
1、利用公式计算：等额本息还款方式，每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金款方式，每月还款金额...
2022年11月22日
什么是筒子楼
筒子楼又被人们称为是“赫鲁晓夫楼”，在一层的走廊中拥有多个单间。也正是由于走廊两端都通风，且形状如同筒子一样，因而被称作筒子楼。另外，筒子楼的面积是比较小的，一...
2022年11月22日
小产权房如何办理房产证
小产权房是不能办理房产证的，小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产...
2022年11月22日
小区周边配套包括哪些
1、交通配套。交通配套可以简单分为周边交通和远程交通，周边交通就是市内城市干道和公共交通线路，远程交通便是机场、火车站这些往外输出的配套。2、生活配套。商业、医...
2022年11月22日
房产挂牌是什么意思
房地产挂牌是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出...
2022年11月22日
房屋租赁营业税税率是多少
房屋租赁营业税税率是以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。房产税是以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行...
2022年11月22日
找中介买房跳单违法吗
找中介买房跳单是违法的，不过实际上只有合同的情况下才算是违约，没有合同的话跳单的情况还是比较常见的。但是不管是有没有合同，跳单都是没有契约精神的行为，不建议买房...
