商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能...
2022年12月04日
2022年12月04日
什么叫买房跳单
买房跳单行为亦称为“跳中介”，是指买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为，也或者是业主在购房过程中...
2022年12月04日
小区绿化的作用
1、影响居住环境：绿化影响的肯定就是环境了，一个地区的环境豪华，绿化是直接的考察指标。绿化率高的小区，一回家就能见到满目的绿色，在视觉上能丰富景观，而且还可以消...
2022年12月04日
等额本息和等额本金选哪个划算
相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。1、等额本金。...
2022年12月03日
团购买房是什么意思
团购买房指的是房地商发布新房子时，房地产商会给地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同...
2022年12月03日
房管局备案是什么意思
房管局备案是指购房者购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章...
2022年12月03日
贷款合同编号是什么
贷款合同编号，是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号，一般直接印制在贷款合同首页。如果贷款合同不在身边，贷款主体可以通过以下途径申请查询：1...
2022年12月03日
房屋信息查询记录在哪里查询
房屋信息查询记录可以在房管局查询。只需要带上身份证明，请工作人员帮忙查询，再由工作人员帮忙打印出来，这样查询的信息也比较全面。另外通过网上查询也是非常方便的，可...
2022年12月03日
税收滞纳金是什么
税收滞纳金是按照税法规定，对延误期限缴纳税款的纳税人所加收的款项。这是对违反税法的纳税人的一种经济制裁方式。各国税法中普遍规定了滞纳金的制裁方式，纳税单位和个人...
2022年12月03日
房子取消限购意味着什么
房子取消限购意味着房产管控的放松，对楼市有提振作用。2022年以来哈尔滨、青岛、秦皇岛、衢州等城市逐步放松了楼市调控的状态，取消了商品房限购的政策，同时放宽了认...
2022年12月03日
提取公积金需要哪些手续
1、申请人在当地公积金网站或微信公众号官方平台预约，并下载提取公积金的申请书。2、申请人如实填写申请表，并到单位盖公章。3、准备相关资料，以购房提取为例，申请人...
2022年12月03日
按揭贷款买房为什么要交保证金
按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合...
2022年12月03日
二套房首付新政策2022
二套房首付一般不低于总房款的三成，但不同城市对二套房首付的规定有差异，2022年天津、成都、邢台等多个城市下调了二套房首付，需要根据自己所在城市的具体规定为准。...
2022年12月03日
多层住宅是指什么
多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间...
2022年12月02日
房产过户费用怎么算
房产过户费用怎么算是很多人关心的问题。房子过户，相信大家都知道是什么意思的。房屋过户也不是一件复杂的事。一般情况下，很多人在房屋过户的时候，还是不知道相关的费用...
2022年12月02日
用房本抵押贷款能办理吗
用房本抵押贷款能办理，房本是房屋产权证明，可以作为房子的证明文件用来申请办理抵押贷款手续。但是要注意，用房本抵押贷款，贷款人应是房屋产权人本人，并且贷款人具备良...
2022年12月02日
房屋所有权如何证明
购房者可以携带身份证及户口本到户籍所在地房管局，能开具房屋所有权情况证明文件用以证明房屋所有权属。房屋所有权证明是在房产部门办理了登记过户手续之后，房产部门给予...
2022年12月02日
大修基金怎么算
1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%;2、按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。3、商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修...
2022年12月02日
地下室可以用来做什么
1、收藏室：大部分的地下室都是充当收藏室来用，用于存储各种生活中的零碎物品，这样能够保持地面空间的整洁美观。由于地下室大都比较潮湿，所以千万不要将易潮物品放在地...
2022年12月02日
东莞小产权房可以买吗
东莞小产权房建议最好不要购买。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，通常这类房屋只有使用权，而没有所有权。根据国家...
