前几天一则多家银行被曝暂停房贷的消息突然出现，一下子闹得人心惶惶，很多人特别担心以后还能不能贷款买房了。实际上除了热点新闻上说的广州几家银行出现暂时停贷的业务以...
2022年11月28日
2022年11月28日
什么是共有产权房屋
什么是共有产权房屋呢?这个问题其实并不难回答，这也是很多人关心的问题。一般来说，“共有产权房”就是中低收入的住房困难家庭购房时，可以按个人与政府的出资比例，共同...
2022年11月28日
商住两用房是什么产权
商住两用房是大产权。商住两用房土地性质是综合性质的，根据相关的规定，综合性质的用地产权年限50年，住宅性质的土地产权年限70年，商业性质的土地产权年限40年。商...
2022年11月28日
房屋平面图怎么看
1、看户型结构：几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。2、看户型的朝向：一般户型图上有指南针标明方向，如果没有标注，就默认为上北下南左西右东。3、看墙体结构：黑...
2022年11月27日
商品房交房验收注意事项有哪些
1、面积误差：面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分...
2022年11月27日
独生子女无法全额继承父母房产吗？
现在好多家里都只有一个孩子，所以我们都十分的疼爱自己的孩子，所以好多人都会把自己的财产继承给自己的孩子，但是现在好多人都在说独生子女无法全额继承父母房产，但是好...
2022年11月27日
物业管理案例分析物业有哪些责任
案例一、处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护计划，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。就在检查疏通完之后几天，由于楼上某业...
2022年11月27日
新房验房流程
1、检查房屋手续：在开始验房之前，购房者应该先查看开发商的三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工...
2022年11月27日
什么是soho公寓
小户型住宅通常有SOHO、loft等类型。SOHO指是一种在家办公的概念。SOHO住宅指的是兼有住宿功能和办公使用功能的房屋，它通常指的是商住两用的商务公寓，是...
2022年11月27日
房地产销售九大流程是怎样的
1、客户接待；2、询问是否第一次来该项目；3、向客户介绍展板内容，向客户展示大楼的整体面貌，展示详细资料；4、带领客户看房；5、替客户设计购买方案；6、登记客户...
2022年11月27日
房贷利率下调什么时候执行
房贷利率下调什么时候执行，得看房贷类型：1.如果办理的是个人住房公积金贷款，那当人民银行调整了贷款基准利率，将自次年的1月1日起开始执行新利率，而在此之前，房贷...
2022年11月27日
什么叫商品房
商品房是由经验丰富，且具有经营资格的房地产公司建造的房屋，后将该类房屋以市场价格进行出售。不过，建造、出售商品房的开发商需要获取五证，如国土使用证、建设许可规划...
2022年11月27日
房子价格倒挂是什么意思
楼盘倒挂的意思是指楼盘的房子价格与市场行情不符，本来应该价格较低却出现过高的情况，具体的说就是城市郊区和市区的房价，本来应该是市区的房子价格更高，然而倒挂现象是...
2022年11月27日
网上如何查询房产证真伪
如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号...
2022年11月26日
房屋管理局主要职责是什么
1、贯彻执行有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策；研究起草住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场...
2022年11月26日
lpr下降对房贷有什么影响
LPR下降对房贷产生的影响主要是利率也可能会随之降低，从而可以让利息减少。不过需要注意的是，只有选择执行浮动利率的商业贷款会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限...
2022年11月26日
房产证个人信息网上怎么查询
点击省市链接，进入当地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)就能查询到个人的房产信息了。如果想要查询到更详...
2022年11月26日
什么叫准现房
准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上属于期房。准现房与...
2022年11月26日
房地产开发成本包括哪些
1、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额...
2022年11月26日
小区封闭式管理是什么意思
小区封闭式管理就是全封闭小区，主要指的是小区的物管方面，就是说小区周围均有围墙、防爬栅栏等设施，且小区的各个入口均设置了门亭或门岗。封闭式小区，且不论封闭的程度...
