网上怎样卖房？卖房要办理哪些手续？

　　现在的二手房网络交易平台非常多，因为现在的人都太忙了，网上看房更方便快捷，所以这些网络交易平台就应运而生了，房产网站不管对买家还是卖家而言，都是非常有帮助的，今天小编就带大家了解一下网上怎样卖房？卖房要办理哪些手续？

　　现在的二手房网络交易平台非常多，因为现在的人都太忙了，网上看房更方便快捷，所以这些网络交易平台就应运而生了，房产网站不管对买家还是卖家而言，都是非常有帮助的，它信息量大，实时更新，用户数量也很多。但是网上卖房也是从这几年兴起的，可能有的朋友从来都没有了解过网上怎样卖房，也不知道卖房需要什么手续，所以操作起来是比较困难的。今天小编就带大家了解一下网上怎样卖房？卖房要办理哪些手续？

　　网上怎样卖房？

　　发布卖房信息也可以在网络上，利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具，这样自己的卖房信息才能被多数想要购房的人看到，否则就会石沉大海无人问津，网络发布卖房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填写就可以完成了。

　　售房信息可以这样来写，首先写明本人出售某地，某小区，几居室一套，房屋性质，面积，朝向，楼型及楼层，年代，房产证年代，装修情况，有无家具，何时可来看房。准备卖多少钱。是否可以议价。议价方式，是面谈，还是直接写个价格由你自己来定，后注明联系人的姓名，联系电话。

　　卖房要办理哪些手续？

　　1、寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。

　　2、如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。带着夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。

　　3、接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等。

　　以上介绍的就是网上怎样卖房？卖房要办理哪些手续的全部相关内容，希望大家在决定网上交易房产之前，都去多了解了解这些流程和手续。其实卖房子本来就不是一件马上就能完成的事情，它流程复杂，找到合适的买家也需要花时间，在卖房前把需要的资料准备齐全，避免后期找不到资料，而且网上卖房要注意信息的真伪，防止上到受骗，凡事要小心，希望大家都能顺利的完成交易。

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