买房都有些什么忌讳？买房注意什么？

　　不是一件容易的事情，毕竟每个买家的要求都不一样，但房子的情况却是固定的，所以买房子的时候会花费无数的精力和心力。除此之外，在选择楼层的时候也有一些忌讳，你知道买房都有些什么忌讳吗？如果决定要购买房子，买房注意什么问题呢？

　　想要选到一套合心意的房子，不是一件容易的事情，毕竟每个买家的要求都不一样，但房子的情况却是固定的，所以买房子的时候会花费无数的精力和心力。除此之外，在选择楼层的时候也有一些忌讳，你知道买房都有些什么忌讳吗？如果决定要购买房子，买房注意什么问题呢？

　　买房都有些什么忌讳？

　　1、极端层，极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

　　2、数字不吉利的楼层，很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

　　3、设备层，有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

　　买房注意什么？

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词，对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价，销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

　　3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障，预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

　　虽然说现在大多数的人都不迷信了，但是买房都有些什么忌讳这个问题答案还是要了解一下，虽然说不会影响到以后的运道，但如果没有选好楼层的话，在以后的生活中会遇到许多的麻烦，那是每个人都不愿意见到的事情。买房注意什么？买房需要注意的地方就多了去了，而最关键的就是签合同和选房子的时候。

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