个税房贷利息申报方式怎么选

　　个税房贷利息申报方式一共有两种方式，购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。

　　1、通过扣缴义务人申报：是将专项附加扣除信息同步至扣缴义务人，扣缴单位可以获取附加扣除信息，纳税人每月可通过扣缴义务人在申报预扣预缴税款时进行抵扣。优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。

　　2、综合所得年度自行申报：这种指的是直接向税务机关申报，即每个月单位发放工资时正常扣税，然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴，并将有关信息提供给税务机关，让税务部门其办理退税。优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

　　房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱

　　举个例子：在合肥月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照基准利率计算，月供和利息分别为6544元、2378元。

　　以前：个税=【10000元-1837元(五险一金)-3500元(扣除数)】*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=377.6元

　　以后：个税=【10000元-1837元(五险一金)-5000元(扣除数)】*10%(适用税率)-105元(速算扣除数)=211.3元

　　房贷利息抵扣个税后：个税=【10000元-1837元(五险一金)-5000元(扣除数)-2378元(房贷利息)】*3%(适用税率)=23.55元

　　也就是说，房贷利息抵扣个税后(当然，全部扣减的可能性不大)，月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(23.55元)，同时，每个月可以节省354.05元(377.6元-23.55元)，那么20年一共是84972元。