卖房签合同要注意哪些细节

　　1、房屋状况：合同中房屋的信息，建议与房屋产权证载明内容一致，若产权证尚未办理，则以《商品房买卖合同》内容一致。

　　2、房款支付方式：卖方要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付尽可能多的房款，以防后续尾款迟迟不到位，争取落袋为安。

　　3、购房尾款：若买方向银行申请贷款支付后续尾款，虽银行何时放款系银行内部控制，买卖双方无从决定，但为避免因贷款政策等非因买卖双方因素等特殊原因导致银行迟迟不放款，卖方迟迟收不到款的情形，建议特别约定若最迟于某一时间，银行贷款仍未到位，买方应一次性向卖方支付所有购房尾款。或约定若最迟于某一时间，银行贷款仍未到位，卖方有权通知买方解除合同。

　　期房合同有关房产证方面有什么关系？买期房签合同注意什么

　　如今有很多的人们在购买房屋的时候会考虑购买期房，因为这类房屋房屋的价格相对便宜，但是购买期房的话也会存在一定风险，所以在购买之前要了解一下房屋的产权问题和开发商的相关资料。那么期房合同有关房产证方面有什么关系？买期房签合同注意什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。