组合贷款提前还款要付违约金吗

 房地产基础知识大全   2023-04-20 20:15   562 views 人阅读  0 条评论
摘要:

组合贷款提前还款是否需要支付违约金,具体要以贷款合同上的约定为准。一般情况下,提前还款的违约金和提前还款时间有关:如果贷款已满一年,并提前申请且经过银行同意的情况

  组合贷款提前还款是否需要支付违约金,具体要以贷款合同上的约定为准。一般情况下,提前还款的违约金和提前还款时间有关:

  如果贷款已满一年,并提前申请且经过银行同意的情况下,是不需要支付违约金。

  但贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%作为违约金;不同银行对违约金收取的规定有所不同,具体以银行要求为准。

  房贷提前还贷注意事项:

  1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

  2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。

  3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

  4、在办理提前还房贷的过程中,借贷人要注意带好身份证和贷款卡,而且需要由本人亲自办理。

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  如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

  民法典合同法篇规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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