深圳购房积分怎么算

　　一、家庭或单身在深房产情况

　　1、10年内(含10年)在深无住房转让记录，现名下无住房，积40分;

　　2、5-10年内(含5年)在深有住房转让记录，现名下无住房，积30分;

　　3、2-5年内(含2年)在深有住房转让记录，现名下无住房，积20分;

　　4、2年内在深有住房转让记录，现名下无住房，积10分;

　　5、在深拥有1套住房积0分。

　　二、家庭或单身户籍情况

　　1、夫妻双方均为深户，积10分;

　　2、夫妻双方仅1方或单身为深户，积5分;

　　3、夫妻双方或单身为非深户，积2分。

　　三、家庭或单身在深缴纳社保(或个人所得税)情况

　　夫妻双方或单身在深缴纳社保(或个人所得税)总月数，每人社保累计时间最长不超过20年，积0.1分/月。

　　四、子女情况

　　家庭或单身有未成年子女，积5分。

　　备注1：住房是指居住建筑，按照《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》及《深圳市城市规划标准与准则》等，居住建筑包括：住宅、别墅、宿舍和公寓(商务公寓除外);

　　备注2：住房转让记录包括买卖、赠与、继承、房产分割、司法判决等权利人变更的记录。

　　深圳购房的条件是什么

　　一、深圳户籍买房条件

　　1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

　　3、深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定，限购1套商品住房。

　　二、非深户籍买房条件

　　非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。