苏州2020年取消限购是真的吗

　　苏州2020年取消限购的消息不是真的，苏州目前仍实施限购。目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江)、昆山、太仓。不限购区域仅为张家港、常熟两市。

　　苏州限购政策规定

　　1、本市户籍：本市户籍居民家庭最多可购买3套房。

　　2、非本市户籍：非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，需提供自购房之日起前3年内在苏州市区(含吴江)、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。注意：必须连续缴纳，补缴并不被承认。

　　3、相城限购升级：非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房时，除了要满足社保要求，还需要申请人积分大于600分，个人积分由相城区积分办提供。

　　苏州限售政策

　　1、新房限售及要求：

　　(1)对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区这6个区域实行新房限售，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让。

　　(2)张家港自2017年8月27日起，未满2年的商品住房不得交易。

　　(3)昆山、太仓、常熟新房不限售。

　　2、二手房限售及要求：

　　(1)对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区这6个区域实行二手房限售，购房人自新取得不动产权证之日起满5年后方可转让。

　　(2)张家港自2017年8月27日起，未满2年的二手房不得交易。

　　(3)昆山、太仓、常熟二手房不限售。

　　苏州限贷政策

　　苏州目前实行“认房又认贷”的政策，房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算。

　　1、首套首贷：居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，最低首付款比例不低于30%。

　　2、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清：对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，购买普通住房的最低首付款为50%。有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，购买普通住房的最低首付款比例为50%。

　　3、有一套房贷款未还清：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

　　4、两套及以上住房：对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。