2022年北京买房条件是什么

　　一、北京户籍的买房人(或家庭)：

　　1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

　　2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

　　3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

　　(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

　　(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

　　(3)京籍无房家庭。

　　二、外地户口买房人(或家庭)：

　　(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

　　(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

　　(3)拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

　　北京市购房所需哪些资料？

　　1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。