2022年长沙限购新政策

　　一、关于限购对象及套数

　　1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

　　2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

　　3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

　　4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

　　5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

　　6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

　　二、关于限购时间

　　1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

　　2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

　　3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　三、其他限购相关规定

　　1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

　　2、未成年人不得单独购买商品住房。

　　3、落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。

　　4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

　　外地人想要在长沙买房的条件

　　1、由于长沙当地是有限购政策的，所以针对于外地的户口不能够在当地有任何的住房，名下要处于一个没有房产的状态。

　　2、另外想要在当地购买房子，还需要连续缴纳一年以上的社会保险，或者是纳税证明期间不能够出现断交的情况。

　　符合以上的条件才能够在长沙当地购买一套住房，如果已经在长沙当地购买了一套住房，那么就不能够买第2套住房了，长沙对于外地人在当地购房的要求还是比较严格的。