2022年厦门最新限购政策是什么

　　2022年厦门最新限购政策规定如下：

　　1、支持刚性住房需求：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

　　2、支持多孩家庭改善性住房需求：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。

　　政策依据：厦门出台购房新政支持刚需和改善性住房需求。

　　厦门房产限制政策规定

　　1、限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　2、限购套数

　　(1)厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　①无房：可买两套，拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)

　　②有一套住房：可买一套。

　　③有两套及以上住房：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。

　　(2)厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套。

　　注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

　　(3)非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　①无房：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。(2022年5月25日厦门限购新政)

　　②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

　　3、限售政策：

　　新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易【2021年9月18日起，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易】。