银行贷款需要什么手续和证件

　　银行贷款需要的手续：

　　1、递交资料。不管是去银行网点还是网上办理，都需要把银行要求的各种证件递交上去。

　　2、等待审核。抵押贷款、经营贷款可能需要评估资产等，再等待银行进行审核。

　　3、审核通过后，就可以签订合同，办理抵押登记等。

　　4、等待银行放款。

　　银行贷款需要的证件：

　　1、个人贷款：能证明个人身份的资料，包括身份证、户口簿、结婚证、居住证明等。另外还要准备证明自己还款能力的资料：工作证明、收入证明、银行流水、资产证明(社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单)等。

　　2、抵押贷款：除了个人贷款所需的基本资料外，还需要准备不动产权证、已婚有结婚证、夫妻双方户口本、夫妻征信报告、离婚证、离婚协议、资产证明等。

　　3、经营贷款：需要准备营业执照、经营流水、经营场地、公章、章程、企业征信、资金用途证明，必要时提供财务报表、纳税记录。

　　由于贷款机构不同，所以对贷款的要求也不同，一般来说，基本的证件包括以上那些。

　　去银行贷款需要什么条件

　　(一) 贷款对象：

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　(二) 同时具备下列条件：

　　1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

　　3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

　　5、愿意履行贷款合同的全部条款;

　　6、银行规定的其他条件。

　　(三) 需出具及提供的资料：

　　1、居民身份证原件及复印件;

　　2、房屋认购书原件及复印件;

　　3、首期房款的缴纳原件及复印件;

　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。