还款方式可采用等额本息还款法和等额本金还款法。(1)等额本息还款法∶即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。(2)等额本金还款法∶即贷款期内每月等额偿还贷款...
2023年08月03日
2023年08月02日
买房先贷款还是先过户
贷款购买二手房的顺序是先贷款，后过户。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办...
2023年08月02日
选茶几应该选玻璃面还是大理石面的好
选茶几应该选大理石面的，大理石纹理美观，并且大理石比较重，虽然搬动不是很方便，但是在使用的时候不会轻易移动;另外大理石的收边可以直接用大理石做个弧形的轮廓边出来...
2023年08月02日
地毯怎么打理
1、日常用吸尘器去除地毯上灰尘时，应顾及边角。2、地毯使用时容易出现褶皱，发现时应及时扯平，以免时间久了造成地毯损坏。3、地毯若发现有破损，应及时修补，否则会越...
2023年08月02日
二手房违约到底谁负责
第一、逾期过户的法律责任假设二手房屋的买卖合同合法有效，即使未办理物权登记，同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同，并协助买方协助办理房屋登记过...
2023年08月02日
二手房交易中的网签是什么意思？
所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历网签这个流程。二手房交易中的网签是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同...
2023年08月01日
二手房收房验房时有哪些事情需要注意？
一、核实房屋产权情况1、使用性质：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；2、小心福利房：福利...
2023年08月01日
买二手房什么时候物业交割
物业交割一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、...
2023年08月01日
购房合同更名有哪些风险？
可能会因为交易的不正当性，导致合同备案时被主管部门拒绝；更名过户的目的如果是为了避税，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的风险；合同更名必须要双方同意，一方反...
2023年08月01日
公寓楼盘和商品房的区别是什么
业主在选房的时候经常会看见公寓房和商品房这两类楼盘，很多人都不了解，公寓和商品房都能拿来自住，出租的价格也差不多，到底公寓楼盘和商品房的区别是什么?首先，公寓楼...
2023年08月01日
房改房产权年限是多少？
一、房改房产权年限房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获...
2023年07月31日
地暖的种类都有哪些？
1、水地暖。水地暖它是一种可以在温度很低时进行供暖的，而且温度不能比60℃高，是通过加热管内进行循环流动，对于地板的加热，它是通过以辐射加上对流这种传热方式进行...
2023年07月31日
买房按揭贷款流程是怎样的,需要注意哪些？
按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调...
2023年07月31日
二手房签约注意事项有哪些？
在二手房交易过程中，最容易出现问题的环节就是二手房的签约问题了。二手房签约时的任何细节都不要错漏，高度重视，避免为日后带来不必要的麻烦。下面为大家整理了有关二手...
2023年07月31日
房屋验收注意事项是什么？
1、房子面积是否一致准备卷尺一把，笔和本子，核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。2、墙体是否空鼓和开裂准备安全锤、彩...
2023年07月31日
买房收入证明的经办人是谁
买房收入证明的经办人是开具收入证明的公司经理或者人事等。购房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料，因为银行可以从贷款人的购房收入证明中获取到很多贷款...
2023年07月29日
房产证换不动产权证办理流程
1、产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料;2、不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核;3、通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与...
2023年07月29日
公积金贷款买房对征信要求高吗
公积金贷款买房对征信要求高。通常公积金贷款不仅要满足条件，对征信的要求也比较严格，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期，如果是超过6次，或者连续逾期三次责...
2023年07月29日
买二手房落户注意事项
1、查询房屋户籍情况一般来说，查询房屋的户籍情况通常应该去房屋所在地的派出所。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的...
2023年07月29日
房产证挂失需要多少天
房产证挂失需要三个工作日。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管...
